只拆新违建 不拆旧违建新业原创违建的拆除主体问题.docx

文档介绍：只拆新违建 不拆旧违建新业原创违建的拆除主体问题

　　付珍，中共党员，毕业于河北经贸大学民商法学专业，研究生研究生 。从事房地产法律服务，核心研究国有土地上房屋征收和补偿、集体土地征收，工作作风严谨夯实，善于思考，注重时效，具有较强只拆新违建 不拆旧违建新业原创违建的拆除主体问题

　　付珍，中共党员，毕业于河北经贸大学民商法学专业，研究生研究生 。从事房地产法律服务，核心研究国有土地上房屋征收和补偿、集体土地征收，工作作风严谨夯实，善于思考，注重时效，具有较强的文字表达能力和研究分析问题能力。参与过多起房地产纠纷重大案件，熟悉房地产前期手续的办理、土地储藏、土地一级开发、项目获得和流转业务，积累了丰富的诉讼和非诉讼法律服务经验，以夯实的理论知识，认真、负责的态度，得到顾客的一致好评。
　　联系措施:
　　电话：**********
　　E-mail：470150184@
　　所谓违法建筑，根据《土地管理法》和《城乡筹划法》所有对违法建设行为及对违法建筑惩罚的有关规定可以获悉，违法建筑指的事违背《土地管理法》、《城乡筹划法》等有关法律、法规，非法占用土地、未获得建设工程筹划许可证或临时建设工程筹划许可证等法定建设许可，或未根据建设工程筹划许可证、临时建设工程筹划许可证的规定，擅自建设的建筑物、构筑物、设施。
　　有关违法建筑拆除主体的规定，《土地管理法》第八十三条的规定为“根据本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或个人必需立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出惩罚决定的机关有权制止。建设单位或个人对责令限期拆除的行政惩罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出惩罚决定的机关依法申请人民法院强制实行，费用由违法者承当”。而《城乡筹划法》第六十八条的规定是“城乡筹划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后，当事人不断止建设或逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成有关部门采用查封施工现场、强制拆除等措施”。
　　由此可见，县级以上人民政府可以根据《城乡筹划法》实行行政强制实行权，即对违法建筑采用拆除措施；而对违背《土地