文档介绍：浅述工程造价的全过程控制
浅述工程造价的全过程控制
摘要:工程造价人员应加强自身的学习,学习国外的工程造价的先进管理,科学管理经验,适应经济体制改革的发展,随时把握住市场价格变化的形成,把工程造价的编制工作做得细致具体,实事求是确定工程造价的合理性,我国加入WTO组织后,工程造价人员更要把握住国际市场的各种变化,使工程造价工作与国际惯例接轨,形成一套完整的管理体系,把握住经济市场发展的动态管理。突破传统思想和经验模式,积极开展工程造价基本理论和基本方法的探讨,借鉴和吸收现代管理科学的成果,以中国特色社会主义理论为指导,逐步形成新的观念和理论体系。
关键词:工程造价;全过程控制;管理
中图分类号::A
引言:
所谓工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各阶段采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和批准的造价限额内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益和社会效益。
一个建设项目从决策到竣工交付使用,其建设程序大体包括以下几个阶段:项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评价阶段。为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立,适应项目管理和工程造价控制的要求,需要按照建设阶段多次进行计价:在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算;初步设计阶段编制设计概算;施工图设计阶段编制施工图预算;招投标阶段确定承包合同价;合同实施阶段确定结算价;竣工验收阶段编制竣工决算,如实体现该建设工程的实际造价。整个计价过程由粗到细,由浅到深,最后确定工程实际造价。“四算两价”环环相扣,前者制约后者,后者补充前者。
一、工程造价师的素质要求
工程造价全过程控制是未来社会主义市场经济体制中工程建设和管理中的必要工作。加强对这一工作相关人员的培养,能够更好的对未来工程建设领域中的相关工作作出重要贡献。
工程造价人员在职业范围和任务范畴之内,担负着整个工程的建设领域管理工作,除了必备的管理技能和相关技术技能,还需要更多的人文技能以及人文观念技能。这些技能必须在实际工作中不断的总结、积累和收集,不断的完善自己的工作能力,以便适应未来市场经济的工程造价管理相关工作。
二、我国工程造价存在的问题
(一)、工程造价咨询业亟待完善
我国现行工程造价咨询业刚刚形成进入初步发展的阶段,并且会受到大环境中宏观调控的影响比较大。相关政策的实施仅仅靠相关主管部门很难保证市场经济体制的良好运行,加强宏观调控保证市场经济体制的合理运行是征服只能转变的重中之重。现行有关部门已经颁布的相关管理办法和相关实施细则,但是并未直接立法,这样导致相关工作力度不够,不能有效根据合理立法权威进行工程管理工作中的相关工作。
(二)、建筑工程成本不断提高
随着时代的发展和物价的上涨,许多建筑产品价格大幅度上涨,人力成本也不断上升,这样使得建筑行业收支不能平衡。即使相关部门作出了相关调整,但是这远远不能和市场价格相互同步,原有系数法调整法不能适应时代需要,“死单价”的预算方式非常有可能造成低预算、高支出的境况。这样进一步加深了定额单价和产品市场之间的矛盾,形成严重的建筑产品支出价格严重背离预算价格的现象,导致更多的企业亏损或效益过低。
(三)、建筑产品