文档介绍：建设工程造价全过程控制措施
建设工程造价全过程控制措施
摘要:加强对建设工程造价全过程控制措施的研究,有利于提高施工企业的经济效益。本文笔者从建筑施工造价管理中存在的问题以及建筑工程造价全过程控制管理的完善措施两方面对建设工程造价全过程控制措施进行了探讨,希望对相关从业人员具有借鉴意义。
前言:要满足建筑工程的高质量、低成本、短周期,施工企业就必须要协调好质量、进度和成本的关系,实施造价管理的全过程控制,实现建筑工程低成本高质量运行。对建筑工程造价全过程进行控制管理,不仅能从根本上预防一些影响工程进度因素的产生,同时对整个工程的宏观把控也有着着重要的意义和作用。
1、建筑施工造价管理中存在的问题

根据工程造价全过程控制的要求来看,其对施工建设的全过程的造价都存在着控制和管理的作用,同时在工程策划阶段,针对工程中所使用的各项技术涉及到经济问题的决策,对于整个建筑工程的造价存在着巨大的影响。比如说施工地点的选择、建筑标准的敲定、施工技术的应用,甚至是施工设备的使用等方面都对工程造价存在着一定的影响。在我国的建筑工程中,对于工程造价的控制管理恰恰是在这一部分缺乏相应的科学依据,甚至不少建筑企业仅凭决策者的个人经验进行决定,这就使得建筑工程在前期的工程造价中缺乏有效依据。

在做出投资决定之后,建筑工程相应的进入到了设计阶段,作为施工项目工程造价合理控制的重要阶段,若能够把技术设计与经济观念有机的结合起来,不仅能够使工程效益达到最大化,同时对建筑过程中工程造价管理也存在着巨大的辅助作用。但是根据市场调查显示,我国大部分的建筑单位在设计过程中对于技术层面重视的程度非常突出,但是能够在设计过程中体现出经济考量的却是微乎其微,因此就导致一些建筑工程由于在设计阶段过分忽视对于工程造价的合理把控,促使建筑过程中投资的增加,最终使得工程造价过高的现象时有发生。相关统计数据显示:设计阶段成本费用不到工程全生命周期总费用的1%,但是其对于整个工程造价的影响却在75%以上,由此可见要在设计阶段进行严格的造价控制。但是实际设计单位招标过程中,人们通常更侧重于方案招标,对技术设计、施工图设计、设计成果的经济性等均有所忽略,这种作法所造成的直接后果就是方案中标后,设计单位后续的技术设计、施工图设计缺少竞争对手,从而影响到其造价控制的积极性。我国现行的设计取费标准有两种,一种是根据工程造价的比例计,一种则是根据实际建筑面积计提,无论是哪种方法均会影响到设计阶段的造价控制,前者会促使设计单位一味的重视质量,而后者则会导致设计单位扩大建筑面积。
2、建筑工程造价全过程控制管理的完善措施
工程设计阶段的造价控制
鉴于工程设计是工程建设的首要步骤,对工程建设起着全局控制作用,所以在工程设计阶段做好工程造价管理,所获得的效果是极为显著的。这主要是因为:一,工程设计是对工程施工作总体上的规划,所以在工程投资成本上,工程设计起着决定性作用;二,在工程设计阶段对造价进行控制,所获得的控制成果更为显著,投入产出比也相对较大。本文认为,工程设计阶段应该做好的工程造价控制工作有:
(1)首先,造价控制人员要协助建设单位和设计单位对具体的施工方案进行优化、选择,并在选择时利用价值工