文档介绍：浅谈房屋建筑监理的质量控制
浅谈房屋建筑监理的质量控制
摘要:建筑质量是一个企业立足和发展的根本,是一个工程寿命的具体体现,房屋建筑质量关系到千家万户的生命财产安全,更甚者关系到社会的稳定。本文主要对房屋建筑监理的质量控制措施进行了简要分析。
关键词:房屋建筑:监理:质量控制:
中图分类号: 文献标识码: A
引言
工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位(项目法人)的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同,代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。
一、房屋建筑监理质量控制的重要性
从国家建设的角度来看,推行工程建设监理制度,是我国深化基本建设体制改革,发展市场经济重要措施,是我国与国际惯例接轨的一项重要制度,能够有效提高工程建设整体效益和质量水平。从建设单位角度来看,房屋建筑监理质量控制是保障房屋建筑整体质量的重要方式,不仅减少建设单位对人力、物力的投入,同时能够保证房屋建筑工程的标准化管理,一举两得;从施工单位角度来看,为了避非标准单位与施工人员直接接触,保证问题发生时责任落实情况,质量监理的实施是十分必要的。不仅如此,干扰房屋建筑施工正常开展的不利因素能够得到有效遏制,保证施工方日常工作的顺利进行;从监理机构角度来看,监理单位存在就是保证建筑施工的质量,严格控制每一道建筑施工程序和操作,对于不符合规范的违规行为及时予以控制和指正,降低事故发生率,保证房屋建筑施工质量。
二、建筑工程监理的内容与责任
1、建筑工程监理的内容为“四控、两管、一协调”即: 工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,也可以更全面地表述为:一个执行机构或执行者,依据准则,对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价,守“理”者按程序办事,违“理”者则必究;同时,这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务,使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。具体讲就是监理机构对工程项目施工管理机构的行为进行监控、督导和评价,并采取相应的管理措施,保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策,制止建设行为随意性和盲目性,促使工程建设费用、进度、质量按计划实现,确保工程建设科学推进,并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的
2、工程监理对于确保建筑工程质量稳定性具有十分重要的作用,一旦监理工作不到位,势必将会影响到建筑工程质量的稳定性。建筑质量决定建筑工程的寿命,对其进行合理的控制、加强质量的监督是监理进行工程项目管理的重要任务之一,工程监理工作要遵循科学性、独立性、公平性原则,依据业主与监理单位签订的委托监理合同,按照承担职责与业主授权一致,落实总监负责制,推动项目监理机构科学、高效运转,圆满完成各项预期控制目标。
三、当前房屋建筑工程监理工作存在的问题
1、监理制度仅局限于施工阶段
监理制度应该贯穿于工程建设项目的始终,包括前期的投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段和工程实施期的施工阶段以及工程试运行阶段。我国监理工作一般仅限于工程建设项目的施工阶段,而且监理单位接受委托后,工程立即就开工,造成监理人员没能首先熟悉项目情况和施工图