文档介绍：浅谈建筑工程预结算影响因素及控制措施
浅谈建筑工程预结算影响因素及控制措施
摘要:随着我国市场经济的不断完善,建筑工程预结算的审核日趋严格,建筑工程预结算涉及的内容复杂,需要经济和现代技术相结合的审核工作。基于此,建筑工程预结算工作对审核人员的技术知识和财务素质要求都很高。然而在实际的工程预结算过程中,由于各种因素,预结算审核存在很多的问题。本文对建筑工程预结算影响因素及控制措施进行了探讨。
关键词:建筑工程;预结算;影响因素;问题;控制措施
中图分类号:TU198文献标识码: A
一、影响建筑工程预结算的因素
1、工程设计受到客观条件影响和制约
设计图纸是计算工程量的依据,工程量计算项目应与图纸规定的内容保持一致。工程设计受到许多客观条件影响和制约,优势不能真实反映工程实际,在施工过程中造成的设计变更多,先场签证多,使工程预结算的准确性难以保证。
2、工程量计算误差的影响
工程量计算是一个重要环节,计算不准确将直接影响工程造价准备程度。施工图纸表达正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用。
3、预结算人员素质的影响
建筑工程的预结算工作是一门专业性、技术性、知识性很强的工作,也是一项艰苦细致的脑力劳动,首当其冲就是工程量计算,工程量的准确与否,直接影响预结算的质量,也可以从一个侧面反映出一个预结算编制人员的素质水平。
二、建筑工程预结算超出预算存在的问题
1、合同制定中存在的问题
合同的问题主要涉及法律问题,在经济社会中,合同能够有效维护工程双方的利益,有效缓和经济纠纷。但是建筑工程中双方在签订合同之时,往往不会严格的审核和查看合同内容,导致整个工程项目可能有时难以顺利开展,这样就导致施工计划的破产。合同条款需要对包干范围及调整方式等有具体的规定,但是很多工程的合同并没有进行具体规定,最终不利于预结算工作的顺利开展。
2、报价过程中存在高估现象
实际施工中,会出现预结算高估现象,这是施工单位为了赚取更多的利润而故意为之,导致施工成本与实际花费相异。我国对预结算编制没有严格科学的管理规定,使得施工单位内部工作出现不当时就会出现高估现象,即使建设单位对施工单位的上报严格审查也无法防止内部出现差错。一些小型项目施工完成之后,施工单位不及时上交结算,导致交款推迟。还有一些单位的思想观念有偏差,在递交结算前与施工单位签订了交付审计费这样一个协议,但是高估报价将导致审计费用的增多,而具体实施过程中,有的单位如果审查不到位,将会对自身的经济利益带来巨大损失。
3、材料价格方面的问题
目前建筑业的普遍做法是在签订合同时约定总价承包,当然包括所有图纸内容,包括所有材料的价格都会在投标过程中被建设单位限定,材料价格的变动带来的风险就需要由施工单位承担。若是材料因为政府原因或不可抗力发生太大的价格变动,虽然双方有过这方面的协议,但是在材料价格上也会产生分歧,这将直接影响到施工的整体进度,进而影响工程结算。
三、建筑工程预结算控制措施
1、强化工程量虚增控制工作
由于在编制工程量清单的过程中极易出现丢项、错项情况,所以作为建设单位必要情况下要追究审计单位的责任情况,这样才能强化审计人员的工作责任意识