文档介绍：浅谈建筑工程造价管理存在的问题与解决方法
浅谈建筑工程造价管理存在的问题与解决方法
【摘要】建筑工程项目在施工建设过程中的资金消耗,就是我们所谓的建筑工程造价。建筑工程造价管理直接关系着工程的经济、质量和工期的完成,因此,工程造价管理工作应引起我们高度的关注,本文将对当前建筑工程造价管理过程中存在的问题与解决方法,提出了一些行之有效的应对方案,以供参考。
【关键词】建筑工程;造价管理;解决方法
一、建筑工程造价
建筑工程项目从招标到竣工的整个过程,均涉及到诸多方面的影响因素。这给建筑工程造价管理工作带来了很大的复杂性和压力。建筑工程造价管理的特点可以体现在以下几个方面。1、涉及到的金额都比较大:实践中我们可以看到,任何一个工程项目的涉及金额都非常的大,造价较高。上百万、上千万的投资非常的平常,有些项目的投资甚至可达数百亿。2、建筑工程项目造价差异性较大:由于工程项目的用途、功能、以及规模要求等有所不同,对工程中的结构、造型、空间设置和装修等也提出了具体的要求,因此,工程项目造价管理之间也存在着较大的差异性。3、工程造价动态性:工程项目自施工设计到建设完成交付全过程,均需要较长的施工。在这个时间内,因多种不确定因素存在,会导致工程项目的造价城乡动态性特征。如:方案的改变,机械设备、施工材料价格上浮以及工资,取费费率等的随意调整等,加之银行利率的不断变化,都会对工程造价管理产生一定的影响。4、建筑工程造价的层次性:不同的工程项目总是包含着多项独立的单项建筑工程,切这些单项的建筑工程又由多个建筑单位的施工工程组成,在这种运行模式下,工程造价主要有三个层次,建设工程项目总造价、单项建筑工程的造价和单位工程造价,若将整个建筑工程项目建设过程各项目进行细致划分,则可能导致建筑工程造价层次发生更深的变化。这种由实际情况造成的不同分工,使建筑工程造价表现出很强的层次性特征;建筑工程造价自身的兼容性,兼容性表现在其自身的特点,工程造价构成上的广泛性与复杂性,不同费用间的交叉与融合等。
二、工程造价管理过程中的主要问题
1、建筑工程项目施工建设初期的各项工作规划不够细致,落实效果比较差。长期以来,设计阶段作为管理的重点,设计人员对建筑工程项目进行设计时,只顾着选择建筑结构方案,而对设计方案中的相关经济因素缺乏重视和分析研究,因此,导致多数工程项目因建设施工前期的可行性缺乏考究,效益分析以及方案设计缺乏科学论证等,导致设计方面的投资很难有效控制,从而造成了严重的浪费,设计人员的素质有待进一步提高,实践中多存在着很多人为的因素造成资源的严重浪费,不同设计人员根据中标方的要求,对设计进行变更,随意太高设计标准,这些因素的存在均造成了工程造价的大幅度提高。
2、工程造价管理观念理念相对比较落后,而且还存在着严重的政府干预现象。当前国内建筑工程造价管理过程中思想观念比较落后,有人对工程造价没有一个整体上的概念和认知,实践中常见的问题是没有对建筑工程造价予以全称动态控制,在工程造价管理中,由于传统计划经济体制下的思想观念依然影响很大,市场观念相对比较淡薄,部分政府及相关部门在市场价格管理中的政府干预范围比较大,对于工程造价管理采用老套方法,因此严重影响了工程造价的有效性和客观性。
3、工程造价管理机构与控制体系有待进一步健全和完善。虽然当前国内各地