文档介绍：浅谈工程造价预结算审核存在问题及解决方法
浅谈工程造价预结算审核存在问题及解决方法
摘要:工程造价预结算审核过程中,经常出现很多问题,比如,工程量计算量不准确、材料费用把关不严等。本文主要谈谈工程造价预结算审核存在问题及解决方法。
关键词:工程造价;预结算审核;问题;对策
中图分类号:TU723文献标识码: A
前言
在建筑施工前后,都要进行工程预决算,因为工程预决算的审核是一项难度大、程序繁琐的工作,而且在此工作进行时,还要讲究技巧以及专业,因此,常常会出现很多问题,影响建筑工程造价,影响建筑工程企业获利。所以,必须对预结算审核中出现的问题进行研究和解决,才能保证工程造价降低,维护建设与施工单位各方的经济利益。
预算和决算概念
预算定义
预算指根据施工图设计文件、施工组织设计、招竞标资料、合同、现行预算定额及有关文件编制的单位工程建设费用文件,是成本控制的依据。
决算定义
决算是正确核定新增固定资产价值,反映竣工项目建设成果的文件,是办理固定资产交付使用手续的依据。通过工程决算,能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果;可以通过决算与概算、预算的对比分析,考核投资控制的工作成效,总结经验教训,积累技术经济方面的基础资料,提高未来建设工程的投资效益。
二、工程造价预结算审核的具体内容
(一)审核工程量
工程量的计算一般情况下不会出现正误差或者是负误差。正误差出现的情况一般是土方在开挖的过程中高度比设计时的高度要低,但是依旧按照设计的图纸进行计算,从而产生的误差,一般表现的是楼地面出现空洞。负误差一般出现的情况是尺寸计量这方面不能够根据理论操作工作而发生的,所以,在预结算的审核工作中主要的内容,就是审核工程量的施工图纸,当中包含了以下几方面的内容:
确定计量范围,例如在工程建设过程中,划分清楚地基基础和墙身、主梁和次梁等等。
划分受限的范围,例如建筑物的楼层层高在3. 6m以上时,就需要计算脚手架的费用和混凝土组织结构的支撑模板费用。
核对现场施工建筑的尺寸和设计图纸的尺寸,防止出现计算失误。但是对于签证的依据核查,主要核查的就是签证审核以及设计修改通知书和实际工程建设情况是不是相一致,对于在当中存在的问题需要及时解决,保证其合理可靠,以及保证审核工作的合理有效。
(二)审核工程套用单价
在工程审核中,套用单价是非常重要的一部分内容,在进行此项工作时,需要注意以下几方面的内容:
1、能够直接套用定额单价的审核,对于建设项目的内容和设计的图纸到底是不是一样需要重点进行审核。
2、换算定额单价的话,需要在直接套用的基础上,对可行范围内的限定的条款做审核操作,与此同时,换算的办法到底是不是合理以及正确,需要重新对其审核,这是因为这些因素对于工程单价的准确性都存在较大影响。
3、补充定额的审核,其主要针对的是人机之间的合理性和编排方法的凭据是不是完全可靠进行审核操作。
三、浅谈工程造价预结算审核存在问题
(一)材料价格与实际不符
在影响建筑工程造价的各个因素中,材料价格与定额消耗量占据着至关重要的地位。因此,部分施工企业在编制造价的过程中,常常采用虚报材料价格、材料用量,为自身谋利益。具体表现为:
1、特种材料的价格被高估。
2、实际使用的是低级材