文档介绍：浅谈土建工程造价管理存在的问题及解决措施
浅谈土建工程造价管理存在的问题及解决措施
摘要:随着经济的发展,建筑业获得了较广的发展空间,我国在建筑方面的投资也越来越多,在这种情况下,就需要采取恰当的措施合理的进行工程的造价管理工作,确保管理的科学性、合理性,最大限度的为企业带来经济效益。从目前来看,在土建工程造价管理的过程中依然存在着一些问题,影响了管理工作的顺利开展,需要采取措施进行解决,本文就围绕这一问题进行分析论述。
关键字:土建工程造价管理存在的问题解决措施
中图分类号: 文献标识码:A
当前土建市场的竞争日趋激烈,土建行业的投资也朝着多元化的方向发展,在这种背景下,工程造价的控制和管理工作越来越受到投资者的重视,这既关系到投资者经济利益的实现,也关乎到其核心竞争力。但是针对目前的土建工程造价管理现状来看,还存在着一定的不足和缺陷,并且在一定程度上影响到了土建工程项目的发展,所以说管理者要从多个方面找出问题,并且进行合理的解决。
一土建工程造价管理存在的问题
土建工程项目进展的过程中,需要合理的控制好造价,这样能够更红的为施工企业带来经济效益。在以往的经验中可见,造价的控制和管理工作取得了一定的成绩,能够缓解目前造价使用混乱的情况,但是在管理的科学性、可行性和全面性方面还存在着一定的问题,具体表现在以下几个方面。
(一)忽视土建工程施工前期的造价管理工作
在土建工程建设中普遍存在着投资膨胀的情况,在建设前期缺乏确定工程造价的依据,这样就使得工程造价越来越高,而管理者往往忽视施工前期的管理工作,使得这一现象越来越严重。具体表现在以下几方面。
在投资决策阶段,工程项目的各项技术经济决策对于项目的工程造价有着深远的影响,尤其是施工建设的标准水平的确定、工程建设地点的选择、施工工艺和技术的确定等,都直接关系到工程造价的高低,但是管理者对于这些方面的管理存在着疏漏之处,这样无疑会加剧了管理的难度。
设计阶段是对工程造价的管理影响最大的阶段,如果在该阶段对造价不进行科学合理的管理,而在施工阶段和结算审核阶段再进行管理,就为时已晚。目前正是存在着这样的问题。管理者在设计阶段只注重方案设计阶段的招标,而忽略了技术设计阶段和施工图设计阶段的招标工作,这种情况下一旦方案中标,技术和施工图设计就会成为一揽子工程,在缺乏竞争的机制下就会导致造价管理的积极性降低。加之目前的设计取费方式不合理,使得有些设计单位为了追求经济效益而盲目的扩大建筑工程的规模,但是设计方案却不能够达到优化的效果,这样将会人为的提升工程的造价,管理者对于这些现象往往置之不理,给造价的控制增添了难度。
(二)施工阶段工程造价管理存在的问题
当前,各个土建施工单位都将造价管理工作的重心放在施工阶段,但是即使如此,整个管理过程中还是存在着一定的问题。
首先施工现场的签证管理较为混乱,一些监理工程师的业务技能较差,对于施工合同、预算和相关的规定不熟悉,不应该签证的项目存在着盲目签证的现象,而应该进行签证的项目则由承包商进行填写,这样一来,将会给造价的管理工作带来麻烦。
其次,现行的定额计价有着较大的差异,土建项目现行的计价大部分地区都是按照现行的规定进行,但却没有形成统一的定量,这样市场中价值规律不能够真正的发挥作用,这样将会造成土