文档介绍：This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
消防维保报价方案
*******区域消防设施维保招标水流指示器作一次检查，确认报警正常。
、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认报警正常。
、每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。
消防控制联动系统
每季度对下列设备作一次联动工作检查：
、检查喷水泵的联动工作情况。、
、检查各消防设施的切换开关是否正常。
、检查消防水泵的联动工作情况。
、防火门、防火卷帘系统联动工作情况。
、、电梯是否能自动归首层。
消火栓系统
、每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。
、每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量、水压。
消防安全照明、疏散指示系统
、定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。
、定期对应急广播系统进行检测，检测音量输出及线路是否完好。
3、施工配合方法与质量合格证体系
、维保人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。
、维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。
、对消防系统各供水控制阀作状态标识。
、维保人员应与甲方消防值班人员密切配合、指导（定期免费培训）、协助甲方管理人员做好日常检查工作。对于甲方消防值班人员未获得消防控制上岗资格的，我公司将帮助甲方人员取得资格证书。
、甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的各供水网充满压力，自动喷水灭火系统的最不利点压力大于，发现异常时，应及时通知维护人员。、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，维保人员
应24小时内检查处理。设备器件有问题，需要更换维修时，必须尽快处理，不得无故拖延。
4、施工安全措施
、月、季、年检进行之前，有甲方出具书面通知，并通知各楼层工作人员，以免造成不必要的干扰和误会
、维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员
、系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，加强防范措施后方能动工。
、在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。
七、质量控制措施
1、质量保证体系
施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素，整个质量保证体系可分为质量管理体系和施工质量控制体系。
施工质量管理体系
施工质量管理体系是整个施工质量能否加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性作用。
施工质量管理组织
施工质量管理组织是工程质量的保证，其合理、完善与否直接关系到整个质量体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的质量机构来全面地进行质量的管理及控制。
项目经理
项目技术负责人
施工工长
材料供应
质量检查
专业工长
施工班组
采购员
各种材料
质检负责人
质量监督员
全面检查监督
项目技术负责人
施工质量管理组织图
质量管理职责
根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确职责分工，落实施工质量控制责任，各行其责。
（1）、项目经理责任制
履行合同，执企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内部各种责任制；组织项目质量计划和施工组织设计的编制、实施及修改工作，组织制定项目其他各项规划，计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期的现场文明施工等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；协调项目经理部和业主之间的关系。
（2）、项目负责人职责
组织项目人员进行图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关人员；明确施工关键过程和特殊工程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责项目技术洽商，处理设计更改有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。
（3）、质量工程师职责
对工程质量严格执行国家、行业和地方政府和部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督职能，巡回检查，随时掌握工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处理权，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的处理结果，行使现场质量处