文档介绍：建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策
建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策
摘要:随着社会的不断发展,建筑行业也有了很大的发展。但由于技术因素、人为因素、市场环境因素等多种影响,使得安装工程造价控制的难度比较大。而随着市场竞争的不断增大,如何控制安装工程的成本成为了建筑工程关注的重点。基于此,文中笔者就当前建筑安装工程造价管理中存在的问题进行了简要的探讨,并针对这些问题给出了自己的意见。
关键词:建筑安装工程、造价管理、问题与对策
中图分类号: TU198 文献标识码: A

一、前言
建筑安装工程本身所具有的复杂性,使得工程施工中的造价控制问题成为了建设单位的最为头疼的难题,其造价控制工作的好坏直接影响着目标成本的控制。因此,要保证建筑安装工程的顺利实施,就必须做好对造价控制方面的管理工作。

二、建筑安装工程造价管理中存在的问题
1、签订合同中的漏洞
签订过程中的合同往往会因为在工程材料、合同价格及支付、施工条件、索赔条件等因素的认知不全面而产生一定的漏洞,这些都是合同之中的核心要素。
这一系列的要素会在一定程度上给施工的企业带来较多的隐患,让建筑工程造价方面不能够和工程预算相符。
2、不规范的工程设计
当前,我国是在经济发展的初期阶段,拥有着较多的建设项目。进行设计的阶段,卖方的市场由此而产生,相关的设计部门只是为了对经济利益有所追求,所以,对任务进行争抢,并且还会因其将时间缩短,在产品设计方面会设计出较低的效果,形成劣质的产品质量,图件方面不够齐全、详细,所存在的矛盾较多,缺失适当的方式对工程量进行合理计算。
3、技术薄弱的安装施工团队
由于建筑安装施工人员大部分都是农民工,会缺乏较为专业的知识,直接影响施工团队的总体技术力量。并且,大部分的施工单位会用低价格的形式对其抢标,促使结算扯皮的现象经常发生。进行施工的阶段,还会产生施工记录不齐全、施工图纸不齐全、对施工隐蔽项目不能够及时检查等现象发生,这一系列状况会对实际消耗量核实起来十分困难,继而造成工程造价方面不能够确切体现。
4、安装的产品价格不实
建筑安装产品在信息化社会中不断涌现,可是由于市场信息不够准确,对于价格的调查方面不能够将市场实际情况真实展现,针对安装产品方面会拥有较高的价格,会直接影响工程造价。较多的地区管理发票购买方面较为松懈,过于随意或者发票真实性难以保证,不能够反映出产品的真实价格。在认定和审核发票方面具有一定的困难,此工作不仅会造成纠纷问题,还会产生较大的工作量,使得按照购货的发票进行结算,也不能够有效的控制工程造价。若运用低廉、质量差的产品,一定会产生可观利润值,但是这样的建筑安装可靠性将会备受影响,质量上难以保障。
5、定额不够完善
目前,由于建筑安装工程定额不能够满足所需,以至于出现定额子目不齐全,从而让施工企业得以有空可钻。另外,由于建筑安装工程在建设途中缺乏较为专业的技能知识,常常产生定额的非正常执行,而这样的后果就会造成恶性要价。
负责工程预算方面的员工也是影响定额不完善的一方面。由于员工的个人素质参差不齐,不能够正常认真遵守工程造价的有关规则。这一点上主要会产生两个问题:一,对工程预算产生冒算或者高估的情况,以至于工程造价不能得到很好的控制;二,工程的预算编制会遗漏一