文档介绍：十堰市城区人才公寓管理暂行办法
（征求意见稿）
第一章总则
第一条为深入实施人才强市战略，鼓励和吸引高层次和急需紧缺人才来我市工作，解决人才住房的后顾之忧，结合我市实际情况制定本办法。
第二条人才公寓是我市为引进高层次和急需紧缺十堰市城区人才公寓管理暂行办法
（征求意见稿）
第一章总则
第一条为深入实施人才强市战略，鼓励和吸引高层次和急需紧缺人才来我市工作，解决人才住房的后顾之忧，结合我市实际情况制定本办法。
第二条人才公寓是我市为引进高层次和急需紧缺人才提供的周转性住房。纳入城区公共租赁住房发展规划，统一建设，统一管理。
第三条人才公寓管理遵循政府主导、社会参与、只租不售、动态管理的原则。
第四条城区人才公寓的房源筹集、管理和监督适用本办法。
第五条人才公寓管理工作在市委人才工作领导小组领导下进行。市委人才办负责牵头组织，市人社局负责引进人才的认定、资格审核及人才公寓的监督管理；市财政局负责人才公寓的相关资金保障；市房管局负责人才公寓的房源筹集、申请受理、日常管理，包括资产管理、维修养护、签订租赁合同、办理租住手续、收取房屋租金、委托物业管理等工作。
第二章房源筹集
第六条人才公寓主要通过以下方式筹集房源：
（一）从商品房项目配建廉租房部分房源中安排人才公寓；
（二）企事业单位和工业园区经政府批准，在符合城市规划
前提下，组织建设一定规模的人才公寓，安排本地、本单位符合条件的人才居住。
（三）建设公租房中解决部分人才用房。
（1来源依据：鄂建［201718号文件《关于做好人才住房保障的指导意见》。备注：我市目前可筹集房源情况：目前我市企业配建廉租房可提供150套房源；公租房可从福泽青城小区处提供150 套房源；户型为一居室、二居室；面积45-80平米）
第三章申请对象
第七条人才公寓的申请对象（配偶及子女）为引进到我市城区工作，且在城区无住房的高层次和急需紧缺人才。
第四章申请程序
第八条申请人可以个人或家庭名义申请租赁人才公寓。夫妻双方均符合条件，只限申请1套。
第九条申请人应当提交以下材料：
（一）十堰市城区人才公寓申请表；
（二）引进人才认定文件（证书）；
（三）申请人及共同申请人城区无房证明。
第十条申请人才公寓办理程序：
（一）申请。申请人如实填写《十堰市城区人才公寓申请表》, 向用人单位提出申请。
（二）申报。用人单位进行初审、内部公示，并签署意见后报市人社局。
（三）初审。市人社局对人才入住资格进行认定，并在一定
范围内公示。
（四）审批。市委人才办对市人社局、市房管局汇总上报的人才公寓入住人员名单审核批准。
（五）签约。市房管局向申请人发放《十堰市城区人才公寓入住通知书》，与申请人签订租赁合同，办理入住等手续。房源紧张时按先后顺序轮候。
第五章租金及租赁管理
第十一条人才公寓由市房管局负责装修，满足基本入住条件。
第十二条人才公寓租赁合同除列明房屋的基本情况外，还应明确出租人与承租人的权利和义务，