文档介绍：1
项目决策分析
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概述
现金流量图和资金的时间价值
项目经济效果评价指标
项目现金流量的测算
独立和互斥方案经济效果评价
项目决策分析
项目评估
11、项目决策与评估
项目论证
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财务评价
从国民经济整体角度计算项目需
要国家付出的代价和对国家的贡
献,以考察投资行为的经济合理
性
经济评价
从企业的角度,按照现行市
场价格来计算项目的效益与费
用,从而确定项目的可行性,
并对项目的资金筹措进行分析。
对项目给社会带来的各效应进行全
面系统的分析,辨视投资项目对社
会的影响因素,确定各种效应及影
响因素的量和质,从而判别投资项
目优劣的一种方法
社会评价
项目评价的三个层次
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价值分析方法
静态分析方法:投资回收期、投资收益率、借款偿还期。
动态分析方法:动态投资回收期、净现值法、内部收益率法、获利能力指数法
决策分析方法
风险分析方法
决策分析方法
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总论
项目背景和发展概况
市场分析
投资条件与项目选址
技术方案
环境保护与劳动安全
企业组织和劳动定员
项目实施进度安排
投资估算与资金筹措
财务分析、国民经济与社会效益分析
结论与建议
决策分析内容
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决策分析作用
作为向银行申请贷款的依据
作为向有关部门、企业签订合同的依据
作为初步设计、施工准备的依据
作为申请建设施工的依据
作为项目企业组织管理工作的依据
作为编制项目实施计划的依据
为项目建设提供基础资料数据
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P(投资)
0
2
1
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

n
建设期
投产期
稳产期
回收处理期
F(净现金流量)
一般投资过程
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建设投资的估算
流动资金
费用和成本
经营成本、沉没成本和机会成本
销售收入和税金
全部投资现金流量和自有资金现金流量
现金流量的测算
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经营成本沉没成本机会成本
经营成本
经营成本=
总成本费用
- 折旧与摊销费
- 借款利息支出
机会成本
机会成本是指将
一种具有多种用
途的有限资源置
于特定用途时所
放弃的利益
沉没成本
沉没成本是以
往发生的与当
前决策无关的
费用
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销售收入及税金的预测
预测的方法有:定性预测和定量预测
定性预测方法
(1)专家座谈法
(2)销售人员意见综合法
(3)德尔菲法