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安徽大市场_小户型，大市场
在以往的太原房地产市场中，往往适合整个家庭居住的中、大户型较受欢迎，对于开发商来说，销售也比较简便。继限购一年多来，太原房地产市场中的投资性购房及为数不少
安徽大市场_小户型，大市场
在以往的太原房地产市场中，往往适合整个家庭居住的中、大户型较受欢迎，对于开发商来说，销售也比较简便。继限购一年多来，太原房地产市场中的投资性购房及为数不少的改善性住房需求被压制，活跃在市场中的仅余下首次置业的刚需置业者。但由于刚需族经济实力较低，对市场上中、大户型的高总价只能望而却步，鉴于此，太原市场中出现了一批30-70平方米的小户型，受到热捧。
一条微博引发太原小户型房热议
5月9日上午，山西安家房地产机构总经理康敏发布了一条微博，内容为：18万元一套，温馨小户型，有独立厨房天然气。如何？还附带了该小户型样板间的照片，照片中的房子温馨舒适，功能齐全，十分吸引人。短短几个小时内，该微博的评论就多达50多条，不少人均在询问该楼盘的地理位置及名称，充分说明了小户型房的受关注程度。
随后，瑞德威尔房地产策划公司总经理张真也在微博上公布了即将面世的一个项目“幸福box”，号称10万元就可在滨河东路旁买套房，还配车，也引起了业内人士的热烈讨论。
目前，太原房地产市场中刚需族占据比例越来越高，不少开发商纷纷另辟蹊径，推出了专门针对刚需族的小户型房，得到额外的关注。那么，太原的小户型房市场如何呢？山西安家房地产机构总经理康敏与瑞德威尔房地产策划公司总经理张真，分别对市面上的小户型房进行简单分析。
康敏表示，酒店式公寓小户型出现的原因有两个，一个是刚需促成，低总价、低首付的小户型非常适合工薪阶层及单身白领购买；另一个是开发商对地块的规划，根据实际情况，开发商也会推出针对不同需求的户型。尤其是某些商业地块，可以规划成商业式酒店公寓，既满足了居住需求，又避开了限购。
张真强调，在原先的观念中，刚需族所需的大多数80、90平方米的房子，但目前受地价高、成本高等一系列因素影响，太原房价居高不下，不少刚需族就转向了低总价的酒店型小公寓户型，既满足了居住需求，价格也能承担的起。况且，张总还表示，目前的小户型设计也越来越精致化，50平方米乃至30多平方米的房子都可以设计成两房，非常人性化。
酒店式公寓客户群体主要为三类
酒店式公寓的小户型房如此受欢迎，主要面向哪些客户群体呢？详细了解后获知，小户型房主要有三种客户群体，一类为工薪阶层，一类为单身白领，还有一类为投资需求客户。康敏说，由于有着