文档介绍：.
办公楼租赁合同
在制定合同的时候，我们一定要认真参考相关的合同范本。?办公楼租赁合同?是为大家准备的，希望对大家有帮助！
办公楼租赁合同〔一〕
合同签约后乙方应在 个工作请进展承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦?装修手册?、?客户手册?的规定。
乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进展任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放〔如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的平安性负责，并得到甲方同意，方可存放〕。
乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦构造以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
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假设由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑构造或中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承当。
承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承当有关费用，假设由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承当维修费用。
对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任及费用。
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第五章 承租房屋交还
无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。
在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行撤除其对承租房屋所进展的任何附加装置，否那么，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或撤除所发生的费用由乙方承当。
在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品〔甲级写字楼网 〕，完成房屋的清洁。否那么，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁公司对该承租房屋进展保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承当。
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在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意 , 保存乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。
第六章 双方责任及保证条款
甲方向乙方提供的承租房屋，应符合本合同附件一和附件二之约定。乙方应遵守附件三?业主临时公约?及物业管理中心制定的维护大厦运行的其它制度和规定；甲方有责任监视、检查、催促物业管理中心向乙方提供良好的效劳。
在租赁期内，甲方应监视委托的物业管理中心为承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
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大厦空调供给时间：
冷气每年 ************
大厦采暖供给时间：
采暖采用市政供暖，每年 11 月 15 日至第二年 3 月 15 日。
在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外 〔 或不可抗拒事件的发生 〕 ，甲方不得无故收回承租房屋。
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甲方负责在提供的商业水牌位置上标明乙方企业名称，其制作费用由乙方负责承当。
假设乙方注册公司，甲方应向乙方提供注册公司必要的租用办公场所证明。乙方保证甲方所提供的证明不作他用，并承当因挪为他用时的法律责任和由此给甲方所造成的相关经济损失。
乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进展违反法律及不道德的行为；假设乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，那么乙方应