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土地规划设计标准流程.doc

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土地规划设计标准流程.doc

文档介绍

文档介绍:.
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土地整理规划设计工作流程
二〇一一年六月
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目 录
一、外业调查1
二、报告编制和制图1
〔一〕完善现状图1
〔二〕规划设计2
〔三〕统计工程量5
〔四〕编制预算〔约3-4天〕5
〔五〕完善规划计定下来之后,开场做单体设计。
〔三〕统计工程量
根据规划设计容,统计工程量。
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统计工程量需要注意的问题:
a、在统计输水管道时,先把机井干、支管和各扬水站的干、支管分别统计,然后再把直径一样的管道相加。统计过程中列表,方便核查。注意水工建筑按类型统计。
b、机井给水栓的个数=机井支管长度÷50
扬水站给水栓个数=扬水站支管长度÷50
〔四〕编制预算〔约3-4天〕
编制预算时,要根据规划容,对工程量进展核实〔至少要两个人审核〕,造价信息需要当地最新的材料价格信息,另外,对于实际价格与造价信息差异较大的主要材料的价格,需要当地物价局和建立局联合确认〔需要部门盖章,上报时需附〕实际材料价格〔这个实际材料价格一定要与实际相符,多让几位当地人询问〕。
〔五〕完善规划图
对规划容进展编号〔约1-2天〕
a、田块编号〔注意把田块设计平均高程标上〕〔可提前到9〕;
b、田间道、生产路、斗沟、农沟、斗渠、农渠、过路管涵、生产桥、闸等编号。
〔六〕完善规划设计文本及附表〔约2天〕
〔七〕制作PPT
根据规划容,制作PPT。
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一般分以下几局部汇报:工程概况、水资源平衡分析、新增耕地来源分析、规划容、工程投资等容进展图文并茂的汇报,汇报重点是规划容。
三、报告审查、装订
〔一〕报告审查
报告全部完成后,需要对报告进展检查,每个工程的审查人至少要两位。
报告的检查首先是核算最重要的数据局部,数据检查无误之后,其次是检查文本中我们填充进的文字描述,看是否将文本修改彻底,存不存在前后矛盾及描述不准确的局部。最后是格式局部,看文本页码、目录、编号、字体统一等是否按顺序、是否有错字。切记每次修改完毕后都更新目录。
〔二〕装订
根据对方提出的要求〔套数、质量〕打印报告,明确装定的套数、是否需要胶装订。另外需要考虑到汇报的需要多打几份图件、文本,以免出现特殊情况。
四、市级专家评审
规划设计在上报省厅审查之前需要当地各个部门评审,评审完毕后要提出评审意见。参与评审的主要有国土〔主持、协调〕,水利、农业、财政等部门。需要注意的是水利、财政、农业是主要的技术审查部门。根据地方的要求评审需要1天。评审可分两个阶段:前期准备阶段、评审阶段。
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〔一〕前期准备阶段
⑴ 评审材料的准备
评审材料要将规划容重点说明,给各位评审专家一个直观的印象。
⑵ 技术准备
对报告的理解不仅限于汇报材料,对可能出现的各种问题做好准备,比方单体造价等,还有每一处设计都要做到心里有数,问到就能及时说出设计思想、处理方法。
〔二〕评审阶段
评审阶段一般包括评审会发放材料、PPT汇报、答疑及结论,区域不同评审程序可能有所差异,现以一般的评审模式进展讲述。
⑴ 评审会发放材料
评审会开场需要国土部门主持评审专家到会议现场,简要介绍工程情况,把评审的程序、步骤确定好,当场发放我们提供的报告和图件等材料。
阅读过程中专家有可能提出自己的一些疑问。
⑵ 专家评审

汇报前,汇报人需要把挂图贴在适宜的位置,便于汇报时使用。
汇报人根据汇报材料对规划设计做一个简单的介绍,汇报过程中需要汇报人灵活处理,不要刻板的读材料,对于材料的容要做出适当的解释,重点突出,汇报合理控制时间,一般控制在15分钟左右。
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汇报过程中,各位专家会提出各种问题,需要汇报人和相关设计人员解答,主要问题集中在沟渠、路、林布置,灌、排的设计,工程预算等。主要技术问题来自于水利局、财政局、农业局的专家。对这三个专家的问题要充分考虑做出严谨的答复。当汇报完毕后,每个专家一般会说出修改意见,要记清楚如何修改。

评审完成后,形成一个评审意见,主持单位当场宣读,宣读完毕后,需要每个专家逐个签字确认,评审完毕。
〔三〕修改
根据各位专家提出的意见对报告图件进展修改,此次修改需要仔细认真,因为修改完毕后需要报省厅进展集中审查。
五、省国土厅审查
根据市局评审意见修改完毕后,报省国土厅审查。
省国土厅审查一般分两个阶段,一是方案审查,二是预算审查。
〔一〕方案审查
方案审查时,要时刻与评审专家联系,以便对疑问的地方进展解答。
方案审查完毕后,一般有个修改正程,此次修改至关重要,它关系到以后的预算审查。要把专家的审查意见逐条逐条的修改,对于有疑问或修改不了的地方找总工办或相关领导咨询。并要根据审查意见编写修改说明。
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〔二〕预算审查

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