文档介绍：黄阁分区控制性规划说明导言-1- 1 导言 编制背景为进一步落实广州市城市总体发展“南拓”战略,启动南沙地区开发建设,促进黄阁分区综合资源的有效利用,全面启动黄阁工业园的开发建设,在《广州城市建设总体战略概念规划》、《番禺片区发展规划》和《南沙地区发展规划纲要》编制完成的基础上,根据广州市人民政府及南沙开发区建设指挥部的要求,受广州市规划局和广州市城市规划编制研究中心的委托,自 2001 年 10 月起展开《南沙黄阁分区控制性规划》的编制工作。 编制过程 前期研究 2001 年 10月—— 2001 年 11月,在《南沙地区发展规划纲要》的指导下, 重点就黄阁分区的发展定位、产业结构、空间资源配置、规模、交通、生态等方面进行综合研究,得出该地区规划发展的基本框架,于 2001 年 11月 24 日通过初审。 深化提高在本规划编制的同时,在广东省委省政府和广州市委市政府的直接关怀领导下, 南沙地区发展规划全方位得到不断推进、深化和提高。 2001 年 11月 28 日,广州市委、市政府召开推进南沙开发工作现场会, 2002 年 4 月 28 日广东省委、省政府召开推进南沙开发工作现场会, 这两次重要的工作现场会在将南沙开发工作进程推上一个新台阶的同时,更极大地促进了人们对南沙地区的发展定位、产业布局、资源配置、交通、生态等各方面的认识上的深化和提高。作为南沙地区的重要组成部分,尤其是作为南沙地区的启动区,黄阁分区的发展定位、产业布局、资源配置、交通、生态等各方面无疑随着南沙地区的整体提高和深化而获得新的契机,黄阁分区的规划工作也相应在各方面,尤其是在规划内容和规划方法上都经历了一个较长的摸索调整过程。 调整完善 2002 年8月8日, 南沙开发区建设指挥部正式挂牌, 这标志着南沙地区开发全面正式启动。黄阁作为南沙开发区的启动区,大量的近期基础设施建设、农民迁移安置、土地征用、项目引进、环境绿化等工作全面展开。黄阁分区控制性规划的编制工作也迎来了新的一页——规划编制和规划管理同步进行。为切实保障规划编制工作和近期建设实施工作两方面并行不悖地有效推进,段险峰局长提出在编制控制性规划的同时,规划组负责针对近期建设实施工作要求,随时提出与控制性规划相符合的近期实施方案,以积极配合规划管理的实施。这一措施有力地保障了规划编制和规划管理在规划实施过程中的良性互动。现状黄阁分区控制性规划说明-2- 2 现状概述 自然条件 2. 地理位置黄阁分区位于南沙地区东北部, 处于珠江主入海口――狮子洋之要冲, 距市桥约 ,距广州市中心约 36km ,距东莞市虎门镇 15km 。 2. 规划范围及用地规模黄阁分区北隔市域结构性生态廊道与规划的广州新城相望,东临狮子洋,西南滨蕉门水道,东南隔蕉门河与南沙经济技术开发区相邻,西隔骝岗涌接鱼窝头镇。黄阁镇域总面积约 70 .68k ㎡, 其中陆地面积约 k㎡, 外围水域面积约 k㎡,分别占总用地面积的 %和 %。黄阁镇域总面积约 70 .68km2 ,其中陆地面积约 ,外围水域面积约 km2 ,分别占总用地面积的 71 .66% 和 % 。 气候条件本区属亚热带海洋性气候,夏季炎热,冬季温和。历年的平均气温为 ℃, 历年最高气温 ℃( 出现在 1953 年 3月 12日), 历年最低气温 0℃(出现在 1957年 2月 11日)。季候风区, 黄阁地处季候风区, 季风明显,春夏秋三季多东南风,冬季多北风。年平均风速为 。每年 5- 11 月为台风季节,平均每年有台风影响 3 次。 1983 年 9月 9 日出现最大台风暴潮,中心风力达 12 级以上。本区降雨量充沛,年平均降雨量 1702 . 5mm 。降雨量年内分配不均匀, 4- 9 月份为雨季,降雨量 1392 mm ,占全年 82%。黄阁每年雾日为 5 天,历年最长雾的天数为 12 天( 1975 年) ,每年 1 - 4 月为雾季,占全年 7 0% , 7- 8 月份一般无雾。黄阁每年雾日为 5 天,历年最长雾的天数为 12 天( 1975 年),每年 1- 4 月为雾季,占全年 7 0% , 7- 8 月份一般无雾。各月平均相对湿度变幅在 69- 86% 。历年平均相对湿度为 % ,历年最小相对湿度为 3% ( 1959 年 1月 16日)。 地质地貌黄阁镇三面临环水,区内水网密布,水域面积约占镇域规划总面积的四分之一强。陆地以平原田地为主,其间分布有若干山体。自然地面高程-- - - ,老镇区地势较高