文档介绍：SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-SANYHUASANYUA8Q8-SANYUA1688】
商场物业管理合同协议书
商场物业管理合同
第一章 总 ?则
第一条? SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-SANYHUASANYUA8Q8-SANYUA1688】
商场物业管理合同协议书
商场物业管理合同
第一章 总 ?则
第一条?本合同当事人?
委托方（以下简称甲方）：??????? ? 受委托方（以下简称乙方）：
法定代表人：?? 法定代表人：
注册地址： 地址；
联系电话： 联系电话：
根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（物业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
????第二条?物业基本情况
????物业类型：
????座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
????建筑面积：＿＿＿＿平方米
????第三条?乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章?委托管理事项
第四条?房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第五条?共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
????第六条?公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
????第七条?公共部位环境卫生的管理。
????第八条?附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所＿＿＿＿、＿＿＿＿。
????第九条?公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
????第十条?交通与车辆停放秩序的管理。
????第十一条?维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
????第十二条?管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
????第十三条?委托管理费用及保证金：
????1.?管理费用标准：
????2.?保洁费：＿＿＿＿＿＿＿＿
????3.?保安费：＿＿＿＿＿＿＿＿
????4.?房屋设备运行费：＿＿＿＿＿＿＿＿
????5.?维修养护费：＿＿＿＿＿＿＿＿
????第十四条?商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
????第十五条?对商户物业使用人违反《卖场管理规定》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝