文档介绍：2017 厂房租赁合同范本_2017 厂房租赁合同书随着市场经济的迅速发展, 大量厂房办公楼租赁纠纷出现,那么签订 2017 厂房租赁合同需要注意什么呢? 以下是在学****啦小编为大家整理的 2017 厂房租赁合同范文,感谢您的阅读。 2017 厂房租赁合同范文 1 出租方( 甲方): 承租方( 乙方): 根据国家有关法律规定,甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上, 经甲、乙双方充分协商, 甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下: 一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在, 属第层, 租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构,甲方对该厂房有合法的房屋产权证。二、厂房交付日期和租凭赁期限 1. 厂房租赁自至年月日止。租赁期 2. 租赁期满, 甲方有权收回出租厂房, 乙方应如期归还, 乙方如未按期归还房屋, 甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法, 促使乙方中止生产经营活动来履行合同; 乙方需继续承租的,应于租赁期满前六个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。三、租金及保证金支付方式 1. 甲乙双方约定, 该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元, 年租金元。租金由合同的第三年开始每年按照% 递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金, 与租金相关的税费由乙方承担, 在乙方缴纳税金后,甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。 2. 首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%, 六个月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一个月支付, 租金一年一付, 于届期的每年月日前支付, 逾期由乙方承担日% 的滞纳金。四、其他费用 1. 租赁期间, 使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担,具体折算方式见物业管理规定, 乙方必须在每月规定之日前付清。逾期由乙方承担日 1% 的滞纳金。 2. 租赁期间, 因乙方共用电梯所产生的电力费用, 维护费用,由电梯的使用者共同分摊。 3. 所有乙方使用的、应支付的其他费用, 须在每月前付清。五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。 1. 乙方在签订租房协议, 履行付款义务后, 有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度, 不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产管理条例,违章作业而导致发生安全生产事故, 其直接或间接责任,均由乙方承担,甲方概不负责。 2. 乙方在承租期内, 其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用, 乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度, 足额全面、及时地为其员工提供相关保障, 如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求, 违法使用相关人员, 其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担,甲方概不负责。 3. 乙方承诺守法经营, 其所从事的经营活动符合经核准的营业范围, 符合消防安全、环保达标、排放达标。如乙方违法经营, 其产生的一切责任均由乙方承担, 甲方概不负责。六、厂房使用要求和维修责任。 1. 甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好, 甲乙双方在协议生效时现场验收交接。 2. 乙方如需装修或者增设附属设施的, 应事先将设计图纸交甲方审核, 征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的,获批准后方可进行。七、租赁期满和归还 1. 租赁期满后, 乙方应及时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财产和设施, 无法搬离的部分不得拆除或搬离, 但该部分甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施, 视为乙方自动放弃的弃置物, 甲方可随意处置,乙方不得提出异议。 2. 协议期满归还厂房时,乙方应保证将厂房恢复原状, 但如在取得甲方谅解或同意的情况下, 可免除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施, 如有损坏, 其损失由乙方承担。八、租赁期间的现场管理 1. 为规范管理, 乙方车辆应遵守甲方的管理制度, 办理进出登记手续,在指定的位置停放和装卸。 2. 为搞好厂区内的公共环境卫生, 乙方厂房范围内的卫生, 由乙方自行负责, 其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点,乙方每月承担给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整, 该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。 3. 租赁期间, 乙方须遵守法律, 自觉维护治安管理秩序, 遵守消防安全条例, 保护好消防设施、消防标志的性状完好, 保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例, 构成违纪、违法和犯罪的,其一切责任由乙方承担,甲方概不负责。九、环保约定 1. 乙方使用的助剂必须是符合国家规定的正规厂家的助剂, 不可使用会影响甲方污水处理的原料, 尤其注意的是不