文档介绍：物业装饰装修治理方案
为进一步增强小区装饰装修管活动理,标准公司管辖区域内装饰装修行为,,为增强各部门在治理过程中的协调、配合,特制定客户部、工程部、秩序维护部统一筑物、构筑物、阳光棚等；
f、装饰装修过程中是否造成相邻业主或他人财产损失.

工程人员每天对小区所有在装修户装修现场巡查一次,详细记录装修现场情况,对违约违章行为及时进行劝导,,那么立即报告部门工程师进行处理,工程师依旧无法处理,那么报告部门长,请部门长进行协调,直到问题处理.
工程师每周至少对所有装修现场巡查两次,详细记录装修现场情况,对违约违章行为及时进行劝导,假设涉及专业问题及时与相关专业口进行协调.
仍无法处理,那么立即报告部门长,请部门长进行协调,直到问题处理.
巡查中对所遇到的装修人员进行询问,查看装修施工许可证或出入证,验证该户是否违规装修,假设该户未办理装修手续,立即告知客户中央,由客户中央协调客户办理装修手续,工程部配合.
对装修现场施工情况进行监督,禁止施工人员违规使用水电和公用设施设备,禁止施工方撤改承重结构、破坏外立面
工程人员重点对装修工程整体情况进行监察,其主要包括
?前期物业效劳协议?和?临时治理规约?中约定的事项：
业户及装饰装修企业在装饰装修过程中禁止有以下行
为：
a、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设
计方案,变动建筑主体和承重结构；
b、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；
c、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,撤除连接阳台的传、混凝
土墙体；
d、损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；
e、对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台、屋面及通道进
行违章凿、拆、搭、建；
f、装修施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等；
g、未按统一标准封闭阳台.
业户及装饰装修企业在装饰装修过程中未经批准,不
得有以下行为：
a、擅自改变房屋结构,外貌〔含外墙、外门、窗、阳台等部位的颜
色、形状和规格等〕、设计用途、功能和布局等；
b、破坏建筑物屋面、墙面、厨、卫等的防水举措；
c、不适当增加楼面净荷载,包括在室内砌墙壁、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地传等.
d、使用不符合消防要求的装修材料；
e、未在指定的位置安放空调及冷凝水排水管.
f、屋面、外门、窗、阳台等的装修影响建筑物外观的协调统
-
g、在非承重外墙上开门、窗、孔等改变房屋外立面的行为；
h、搭建建筑物、构筑物、阳光棚等；
i、拆改燃气管道和设施,确需拆改的,必须经燃气治理单位批准；
j、未经物业效劳中央书面同意,改变强、弱电线〔如：居家防盗系统等〕线路等.
k、超出?装饰装修备案证?范围进行施工；
l、装饰装修过程中是否造成相邻业主或他人财产损失.
楼板厚度
3、秩序维护部
,装修材料入场必须凭装修许可证进入,无装修许可证或装修许可证过期,禁止搬运一切与装修有关的材料进入小区,特别是封窗、防护栏等使用后有损建筑主体结构和外立面统一的装修材料.
,所有物品搬出小区均