文档介绍：1 创业咖啡馆项目建议书项目名称: 海南创益天使咖啡文化发展有限公司(暂定名) ——即创新型创业孵化器项目拟建地点: 海甸岛: 海口市海南大学校内或周边中国城: 海口市海南师范大学校内或周边国贸路: 海口市国贸路小巷或高层写字楼承担单位: 海南创益社会企业孵化器有限公司(筹) 联系人: 2012 年5月 2 目录第一章总论........................................................................... 4 项目概要.................................................................... 4 可研报告编制依据.................................................... 5 建设单位基本情况.................................................... 6 主要技术经济指标.................................................... 8 综合评价.................................................................... 8 第二章项目兴建理由与必要性.......................................... 10 项目兴建理由.......................................................... 10 项目建设的必要性.................................................. 12 第三章市场预测与销售方案............................................... 16 市场预测.................................................................. 16 市场营销.................................................................. 20 市场风险分析.......................................................... 23 第四章场址选择................................................................... 26 项目建设地点选择.................................................. 26 项目区概况.............................................................. 26 项目建设条件优劣分析.......................................... 30 第五章项目建设规模和建设方案...................................... 34 建设内容及规模...................................................... 34 3 生产主要设备.......................................................... 34 建设指导思想、原则与目标.................................. 36 项目建设布局.......................................................... 37 生产技术方案.......................................................... 38 第六章环境影响评价........................................................... 45 环境现状.................................................................. 45 环境影响分析.......................................................... 45 环境保护与治理措施..