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总承包服务费=总承包管理费+配合服务费.docx

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总承包服务费=总承包管理费+配合服务费.docx

上传人:niupai11 2022/6/17 文件大小:12 KB

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总承包服务费=总承包管理费+配合服务费.docx

文档介绍

文档介绍:总承包服务费=总承包管理费+配合服务费
一、 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-
总承包服务费:
总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现 场管理总承包服务费=总承包管理费+配合服务费
一、 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-
总承包服务费:
总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现 场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
条文说明解释:
“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时,但招标人在法律、法规允许的范 围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时,要求总承包人提供相关服务(如分包人使用 总包人的脚手架、水电接剥等)和施工现场管理等所需的费用。
是为了解决招标人在法律、法规允许的范围内进行专业工程发包,以及自行供应材料、设备,并 需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务,对供应的材料、设备提供收发和保管服务以及 进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价 (何:指分包工程投标报价)向总承包单位支付该项费用。
总承包服务费:招标人根据招标文件中列出的内容、对总承包人提出的要求,参照以下标准列出计算:
(1) 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,% 计算。
(2) 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服务时,根据招标 文件中列出的配合服务内容和提出的要求,按分包的专业工程估算造价的3%-5%计算。
(3) 招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的1%计算。
二、 何对总承包服务费的理解
(一) 总承包服务费=总承包管理费+配合服务费
(二) 总承包管理费和工程配套费是一个概念吗?
总承包管理费:按规定可以实行分包的工程项目、且由建设单位批准同意后,由总承包单位实施对分 包单位的管理服务并向发包人承担连带责任的情况下,施工总承包单位可以计取总承包服务费。总承 包服务费以分包工程的相关费用作为计取基础。总承包服务费用是由总包单位列入总预算向建设单位 收取的。
配套费:至于实际施工过程中,总、分包单位之间施工配合所发生的费用,例如:分包单位使用总包 单位现有临时设施、脚手架、垂直运输设备或起重吊装设备,以及总包和分包约定的其他费用等,则 不包含在建设单位支付的总承包服务费中,应由总、分包双方在分包合同中约定结算办法。
(三)总承包服务费发生的情形
序号
总承包服务费发生的情形
总承包人所需做的工作
收费标准
收费标准
1
招标人对专业工程分包
仅总承包管理和协调
分包的专业工程估算造
%
总承包管理费向招标
人收取。
配合服务费向分包单
位收取。
总承包管理和协调,并同时
要求提供配合服务
按分包的专业工程估算
造价的3%-5%
2
招标人自行采购供应设备、
材料
对供应的材料、设备提供收
发和保管服务
按招标人供应材料价值
的1%计算
材料管理费向招标人
收取
(四)总承包人收取了总承包管理费,需做哪些工作?
总承包服务