文档介绍:建筑工程施工阶段监理规划
为了更好的提高建筑工程的投资效益和社会效益,全面的开展监 理工作,使本工程项目按预定目标顺利竣工,特编制工程监理规划。 第一章 工程概况
(一) 工程名称:遵化市东晟家园
(二) 工程地点:遵化市镇海东大街北的投资控制
审查施工单位申报目的,季度计量报表,严格按合同规定进行计 量支付签证。B1-15表
建立计量支付签证总账,定期与施工单位核对结算。B1-8表
按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。B3-2表
(五) 施工验收阶段建设监理工作的主要内容
督促检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,根据施工单位
提出的检验申请组织相关单位进行预验,受理单位工程竣工验收
报告,提出监理意见B1-13表。
根据施工单位的竣工报告,提出工程质量检验报告。
参加业主组织的竣工验收。
(六)建设工程合同管理中的监理工作的主要内容
当业主提出要求时,监理可协助业主拟定工程各类合同条款,并 参与各类合同的商谈。
合同执行情况的分析和跟踪管理
协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。B1-11表
6、委托的其他服务内容:施工过程中进度、质量、投资控制。
第四章监理工作目标
本工程目标根据施工合同的约定确定为工期334天,质量合格;
投资2000万元;
第五章监理工作依据
1、 政府颁布的建设工程法律、法规、条例等。
2、 地方政府颁布的建设工程规定、办法等。
3、 国家关于建设工程施工质量规范、标准及规程。
4、 经设计审查机构审查的全套设计图纸和工程地质报告以及国家 和地区出版的相关通用图集。
5、 施工合同和监理委托合同及相关补充协议书,施工图预算、中 标通知书及招标文件等。
6、 其它有关项目建设文件。
第六章项目监理机构和组织形式
本工程采用直线式监理组织框架,即:
第七章项目监理机构的人员配备计划
根据本工程项目的特点,组建如下适度本项目的监理班子,依据 工程的进度情况,将进行适当的补充和调整。
第八章项目监理机构的人员岗位职责
一、总监理工程师岗位职责:
1、 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
2、 主持编写项目监理规划和旁站监理方案,审核项目监理实施 细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。
3、 审查分包单位的资质,并提出审查意见。
4、 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况,可 进行人员调配,对不称职人员应调换其工作。
5、 主持监理工作会议及工地例会,填写会议纪要,签发项目监 理机构的文件和指令。
6、 审定承包单位提交的开工报告,施工组织设计,技术方案, 进度计划。
7、签发工程开工/复工报审表,工程暂停令。
8、 审核签署承包单位的申请,支付证书和竣工结算。
9、 审查和处理工程变更。
10、 主持或参与工程质量事故的调查。
11、 调解业主与承包方的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
12、 组织编写并签发监理月报,监理工作阶段报告,专题报告和 项目管理工作总结。
13、 审核签认分部工程和单位工程的质量检验、验收资料,审查 承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检 查,参与工程项目的施工验收。
14、 指定或授权各专业人员的旁站监理事项和见证取样人员的安 排。
15、 主持整理工程项目的监理资料。
二、总监理工程师代表的岗位职责
1、 负责总监理工程师授权或交办的监理工作。
2、 按总监理工程师的授权行使总监理工程师的以下职责和权力:
a审查分包单位的资质,并提出审查意见。
b主持监理工作会议,填写会议纪要,签发项目监理机构的文件 和指令。
c审查和处理工程变更。
d主持或参与工程质量事故的调查。
e组织编写并签发监理月报,监理工作阶段报告,专题报告和项
目监理工作总结。
f审核签认分部工程和单位工程的质量检验资料,审查承包单位 的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查。参与 工程项目的竣工验收。
g负责分册,整理工程监理资料。
三、专业监理工程师的岗位职责
负责编制本专业的监理实施细则。
负责本专业监理工作的具体实施。
组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要 调整,向总监理工程师提出建议。
审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更, 并向总监理工程师提出报告。
负责本专业分项或子分部工程验收及隐蔽工程验收。
定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对 重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
负责本专业监理资料的收集中汇总及整理,参与编写监理月 报。
核查进场材料、设备、构配件的原始凭证,检测报告等质量 证明文件