文档介绍：工程建设招标与投标04356
1 必须招标的工程建设项目
以上范围内总投资超过3000万元人民币的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购必须进行招标。另外，总投资虽然低于3000委员会是由木材公司直接确定，共有7人组成，其中招标人3人，本系统技术专家一名、经济专家一名，外系统技术专家一名、经济专家一名。
招标申请时间是2001年5月25日，文件发放时间也是2001年5月25日，违反《招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。”
施工招标中，招标文件的发放时间是2001年5月25日，投标文件的截止时是2001年5月30日，不足20日。此举违反《招标投标法》第二十四条：“依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。”
案例分析
投标文件的截止时间是2001年5月30日，开标5月31日，不是同一时间进行，违反《招标投标法》第三十四条：“开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。”
评标委员会的人员构成违反了《招标投标法》第三十七条规定：“技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。”
案例分析
建设工程招标
（1）建设工程招标的概念
建设工程招标
业主
提出工程的条件和要求
投标人
发布招标广告
或直接邀请
设
计
招
标
监
理
招
标
施
工
招
标
…
…
招
标
勘
察
招
标
建设工程招标
（2）建设工程施工招标的必备条件
建设工程施工招标
应具备以下条件
初步设计及概算
应当履行审批手
续的，已经批准
有招标所需
的设计图纸
及技术资料
招标人已经
依法成立
有相应资金或资
金来源已经落实
招标范围、招标方式
和招标组织形式等应
当履行核准手续的，
已经核准
建设工程招标
（3）建设工程招标的方式
建设工程招标
的方式
亦称有限招标，是指
招标人以投标邀请书
的方式邀请特定的法
人或者其他组织投标
公开招标
邀请招标
亦称无限竞争性招标，
是指招标人以招标公告
的方式邀请不特定的法
人或者其他组织投标
项目技术复杂
或有特殊要求
，只有少量几
家潜在投标人
可供选择的
受自然
地域环
境限制
的
拟公开招标
的费用与项
目的价值相
比，不值得
的
涉及国家安全
、国家机密或
者抢险救灾，
适宜招标但不
宜公开招标的
法律、法
规规定不
宜公开招
标的
建设工程招标
（4）招标文件的编制
招标文件的编制
招标文件的内容
施工招标文件组成
招标时限规定
自招标文件发出日至
投标文件提交截止日
最段不得少于20日
目录（招标文件）
第一章 投标须知
第二章 合同主要条款
第三章 技术规范
第四章 图纸、资料及附件
第五章 投标书及授权委托书
投标须知……………………………4
前附表………………………………4
一、总则……………………………5
二、招标文件………………………7
三、投标报价………………………8
四、投标文件………………………10
五、投标文件密封和递交…………12
六、开标……………………………12
七、评标、定标……………………13
八、合同订立………………………17
施工招标文件的编制
1 主要内容
(1)投标须知.
(2)招标工程的技术要求和设计文件.
(3)采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单.
(4)投标函的格式及附录.
(5)拟签订合同的主要条款.
(6)要求投标人提交的其他材料.
编制招标文件的要点
1)评标方法和标准
评标方法和标准是关系到招标成败的关键,直接关系到能否选到价格较低、素质优秀的队伍，所以它是编制招标文件的重点，尤其是综合评估法中各因素分值的确定。
编制招标文件的要点
2）报价方法和计算依据
3）工程量清单
4）质量与工期要求
5）招标与履约担保
（1）招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标担保
（2）招标人可以要求中标单位提交履约担保
6）合同协议条款的拟定
建设工程招标
（5）招标文件与资格预审文件的出售
招标文件
或者资格预审
文件售出后，
不予退还
招标文件与资格
预审文件的出售
对招标文件
或者资格预
审文件的收
费应当合理，
不得以营利
为目的
招标人应当按
招标公告或者
投标邀请书规定
的时间、地点出
售招标文件或者
资格预审文件
建设工程招标