文档介绍：荣新集团
岳池项目产品定位书
营销管理部
二○一一年二月二八日
前言
调查时间:
2011年2月11-12日,总共2天时间,在这之前营销管理部去看过两次土地,对项目有初始研判。
资料收集:
营销管理部共7人
调查方式:
走访及实地查勘、拦截访问、政府访谈、同行访谈、商家访谈、问卷调查、网上资料收集、现场资料采集、书刊查阅等。
一、岳池基本概况
全县现有人口117万,其中城市人口15万。岳池县建于唐武周万岁通天二年(697年),古属巴地。至2003年,岳池县辖22个镇、21个乡、1个管委会(翠湖景区开发管理管理委员会),61个村,6264个组,50个居民委员会,因盛产水稻而享有
“银岳池”之美誉。这里的人民勤劳、朴实,至今全县有117万人,拥有城市人口15万。
1、地理优势
岳池位于四川盆地东部,渠江和嘉陵江汇合处的三角台地,北纬30º15’-30º48’,东经106º7’-106º44’。东邻广安区,东南接华蓥市,南邻重庆合川市,西南连接武胜县,西、北界南充高坪区,东北倚南充蓬安县。,东西宽59公里。幅员面积1457平方公里。
2、岳池交通
(1)、空中运输
,。县城均有高速公路通往这两个机场。
(2)、铁路建设规划
襄渝、达成铁路环绕县境东西北,已经动工的兰渝铁路广安支线,经南充引出穿岳池县城而过贯穿岳池全境,这必将拉近了岳池与外界的距离,极大的推动岳池的经济发展。
(3)、水路交通
千里嘉陵江、奔腾不息的渠江均流经县境,为岳池的水上交通运输提供了便利的条件。两江在县境内通航50公里,可直航重庆。正在建设中的广安港岳池港区,更是四川省通江达海战略的重要组成部分。
(4)、道路交通
全县基本上完成了“村村”通公路,省道203县仪(陇)北(碚)、石(柱)遂(宁)、国道42线沪蓉高速、国道75线兰海高速等干线公路纵横全境,构成了银城四通八达的公路交通网。
二、岳池县城市解析
1、未来5年,岳池县城人口规模将达到20-25万;现有城市功能远远不能满足市民的生活需求。
2、金融、酒店、会展、洋快餐、大型超市及百货、专业市场等配套需要进一步完善,汇聚一批国内外知名服务机构。
3、虽然城市形象还有很大的提升空间,但现有商业比较繁华,内销能力强劲,九龙超市基本是垄断全城零售业。
4、餐饮娱乐业发达,城市生活消费相对较高,部分消费同等于或高于成都水平,品牌餐饮有重庆大队长火锅、巴夯兔、巴人治灶、豆腐宴……
三、岳池产业
1、希望集团、三安集团
经济发展比的是后劲,,基础设施都正在大力建设,水利设施,农村公路,,三安集团等大公司而进行的现代农业进程,规模化种植和养殖场,农村专业合作社,设施农业都在如火如荼的建设,这些都是岳池稳健发展的资本。
2、工业园
岳池工业园区初见规模,其工业园区现有食品、药业、包装、汽车等生产、加工企业。
以上企业将大大带动岳池经济产业及外来投资。
3、旅游产业
近年来,富裕起来的岳池人民利用丰富的农家文化资源,将农业综合开发与旅游发展紧密结合起来,倾力打造出