文档介绍：商业地产项目筹划服务筹划书
物竞天择，适者生存，只有把握住社会发展的大趋势并适应这种趋势才干成就自己的事业!人生难得几回搏，此时不搏待何时?下面由xx为人们精心收集的，欢迎人们阅读和借鉴!
目 录
项目研究筹划目的
商业地产项目筹划服务筹划书
物竞天择，适者生存，只有把握住社会发展的大趋势并适应这种趋势才干成就自己的事业!人生难得几回搏，此时不搏待何时?下面由xx为人们精心收集的，欢迎人们阅读和借鉴!
目 录
项目研究筹划目的
n 掌握和理解成所有商业地产、写字楼及服务式公寓市场发展模式和规律
n 掌握成所有商业地产、写字楼及服务式公寓的市场竞争格局，找准项目的市场切入点
n 把握成所有商业地产、写字楼及服务式公寓类置业群体的需求特性
n 掌握和运用国家和成所有地方政策法规对商业地产项目的规定
n 掌握成所有商业地产开发和运作模式
n 找准和提炼本项目的核心价值和核心竞争力
n 明确项目的核心概念
n 明确项目市场定位和产品定位
n 建立项目的开发方略
n 建立项目销售营销推广方略
项目研究筹划核心命题
n 和商业地产发展有关的土地、房地产行业、金融等政策、法规研究
n 国内商业地产开发模式的研究
n 成所有商业、写字楼及服务式公寓典型可类比竞争项目比较分析研究
n 成所有商业地产、写字楼及服务式公寓物业发展趋势研究
n 成所有商业地产、写字楼及服务式公寓物业消费者需求特性研究
n 商业地产创新发展趋势研究
n 项目区域发展筹划研究
n 项目地块开发条件解析
n 项目开发方略研究
n 项目营销推广方略研究
项目研究筹划成果
《项目发展和竞争环境研究报告》
一、都市宏观经济研究
成所有的都市总体定位
成都市历年GDP增长状况
成都市产业构造发展状况
近两年成都市运用外资状况
近两年成都市第三产业就业状况研究
将来经济增长趋势
二、成都市市区都市形态和筹划
成都市都市性质
主城区用地布局筹划
都市市政筹划调研
区域筹划及发展前景分析
三、成都市房地产市场专项研究
成都市房地产市场发呈现状综述
新政和地震对成都市房地产发展影响力分析
成都市房地产市场走势分析
四、成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓市场专项研究
成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓物业发展概况
成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓市场特性分析
成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓产品特性分析
成都市商业、写字楼、酒店及服务式公寓物业将来发展估计
五、城南新区将来发展筹划研究
城南新区的产业发展筹划研究
城南新区用地布局筹划
城南新区市政筹划调研(涉及重要道路;地铁等交通筹划;公园、大型文体娱乐设施等及其相应时间表)
城南新区将来发展前景分析
六、商业地产(商业综合体)专项研究