文档介绍：浅谈加强城镇规划管理的意义与实施策略
浅谈加强城镇规划管理的意义与实施策略
摘要:随着我国经济和社会的不断发展,城镇作为区域性的整治、文化、科技等交融流通的中心,是我国经济发展和社会进步的重要内容。做好城镇规划与管理,需要强化城镇的管理意识与采用科学的管理策略。文章在分析小城镇规划基本原则的基础上,探寻了传统的小城镇规划存在的问题,综合分析的基础上提出进行城镇规划管理工作的策略。
关键词:城镇规划; 管理; 意义;措施
Abstract:On the basis of analysis of the basic principles of the small town planning, the article explores the problems of traditional town planning, town planning management strategies on the basis prehensive analysis. Key words: urban planning; management; significance; measures
中图分类号:[F292]文献标识码: A 文章编号:2095-2104(2012)06-0020-02
引言
在建设新农村的过程中,其中一项重要的任务是规划小城镇。小城镇的规划质量影响着居民的生活水平。小城镇的管理规划,是指当地的政府部门将上级部门已经同意的规划,通过有效的方案,使其规划变为现实,并对城镇的各项建设进行有效的监督与管理。
1 城镇规划遵循的基本原则
为了确保小城镇规划的合理性,需要满足以下几项要求:一是规划的科学性。所谓科学性,是指具体的规划方案需要从整体上进行布局安排,比如,怎样合理安排各个规划区的发展;此外,规划方案需要符合土地节约的要求,不能浪费土地资源;并且在规划时,需要考虑具体的实施方案,保证不同的建设任务能够按时的完成。二是规划的超前性。所谓超前性,是指城镇政府需要以发展改革的眼光来看待规划,对城镇在以后时间内的发展进行合理的预测,小城镇的规划既要有较高的起点与标准,又不能脱离科学的预测。三是规划的特色性。小城镇是当地经济与文化协调发展的产物,在规划的时候,需要尽量体现当地的经济或文化上的特色性。
二、当前我国城镇规划中的问题
随着社会主义市场经济的迅速发展,小城镇建设的投资形式发生了根本的转变,原来的政府投资形式转变为目前的多元投资形式,这种新的投资形式主要以市场调节为主。在城镇的建设规划过程中,体现了经济法人之间以及经济法人与当地居民之间的利益关系。小城镇在规划时主要面临着以下几种困难:第一,传统的城镇规划不能准确的认识城镇土地的价值,导致小城镇流失部分国有资产;第二,传统的城镇规划有着较强的计划性,如果严格的根据计划进行管理,会制约投资者的选择范围,在一定程度上,影响了投资者的积极性;第三,小城镇的规划,需要考虑小城镇的长远利益以及当地居民的利益,但是目前我较低,很难做到较好的调节居民利益与投资者之间的利益;第四,传统城镇规划的主要内容是规划城镇土地,是一种物质性的规划,缺少一定的评估标准,导致可操作性较低。第五,传统的小城镇规划,虽然有着一定的规划目标,但是当地政府容易忽视开发土