文档介绍：浅析工程造价审核的合理控制
浅析工程造价审核的合理控制
摘要:工程造价审核是合理确定和有效控制工程造价的重要手段和必要措施,只有严格的审核才能够保证结算的准确合理,才能够使竣工结算客观实际的反映工程总造价。本文主要分析了如何利用造价审核来合理控制工程造价,以达到工程项目预期的经济效益和社会效益。
关键词:工程造价工程结算造价审核
中图分类号:: A 文章编号:
前言在工程项目实施阶段,工程造价审核主要是以施工合同为基础,在竣工验收后,结合工程变更、工程签证情况,作出符合工程施工客观实际的竣工结算审查结果。采取有效措施加强投资项目的造价审核控制,对管好用好建设资金、提高投资效益具有非常现实而重要的意义。
1 工程造价审核的原则
坚持以人为控制为核心的原则
在建筑工程整个进程中,人是唯一的操作者,因此他对于质量来说起到决定性作用,质量控制必须把人作为动力,坚持“以人为核心”,发挥人的创造性和积极性。作为一种人为操作性很强的工作,工程造价审核工作必须拥有一支具有高尚的职业道德和丰富的专业知识的高素质人才队伍,这样工作才会顺利进行,质量控制也才能取得很好的业绩。贯彻合理的职业规范:工程造价审核人员在工程造价的审核过程中,应尊重客观事实,公平、公正、合理,不存偏见。
坚持质量标准
建设项目实体有严格的质量标准,而对于工程造价的审核则没有严格的条文规定。然而我们的审核工作也决不能听之任之,我们要在工作过程中注意积累不同建筑类型的各种投资决算数据,以此作为日后审核工作的控制数据,同时注意与以前数据发生偏差时的数据分析,找出偏差原因。
坚持预防为主的原则
无论是建筑工程的事前控制、事后控制还是事中控制都要做好。设立严格的质量标准,对工序质量、工作质量进行严格的监督与抽查,这是确保工程造价审核工作质量的有力措施。
2 工程结算审核过程中常见的问题
工程送审资料不完整不及时
施工合同、招投标文件、中标通知书、施工图和竣工图、招标答疑文件、图纸会审记录、隐蔽工程验收记录、设计变更签证单及现场签证资料、工程结算书等,上述资料是进行审核工作最基础资料,而实际工作中有些时候要经过多次收集,多次补充,即影响审核质量,又影响效率,造成重复劳动很多。
混淆施工图与竣工图的区别施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,竣工图是对竣工工程的具体记录,包括了施工过程的设计、联系单等变更,两者有着本质的区别,尤其是一些大中型复杂的工程,两者项目出入会更大、有些施工单位把已取消的施工图项目仍列入结算,计取工得费用。
虚报工程量建筑工程量是编制工程结算基础,工程量计算正确与否对工程结算数额大小影响极大,有些基建工程由于工期长或两个施工单位共同承建、这就存任混淆工程界限、交叉工程重复计费的现象:特别是对交界工程,从基础、砌墙体开始,到楼层找平,屋面防水找平,结构粉刷。两个不同的施工单位都报价因而造成重复计算。有的由于设计变更,计算了变更增加的项日,不扣除合同内原有的项目,使工程量重复计算。
更换变更联系单工程变更联系单是施工过程中图纸政变的依据,在施工过程中,由于建设单位把关不严,变更办理不及时,时间一长,就会模糊不清或不齐全,有些施工单位就利用