文档介绍:q房网二手房中介费各种税费缴纳的标准是什么
q房网二手房中介费各种税费缴纳的标准是什么
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q 房网二手房中介费 各样税费缴纳的标准
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q 房网二手房中介费 各样税费缴纳的标准
是什么
导读 : 本文介绍在房子卖房, 交易流程的一些知识事项,假如
感觉很不错,欢迎评论和分享。
在进行二手房交易的时候缴纳税费是特别正常的事情,
而且准时去缴纳税费也是大家应当做的事情,可是大家在进
行二手房交易的时候一般就只知道要缴纳却对于自己应当
要缴纳哪些不清楚,接下来大家就来一同看看 q 房网二手房
中介费以及各样税费缴纳的标准是什么的有关问题吧。
房网二手房中介费
1、所谓的房子中介费就是房子中介企业进行房产交易
时支付给中介方的服务花费,这个服务费是销售方和购置方
都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房子成交
价钱的 1%至 2%。
2、房地产经纪费依据代理项目的不一样推行不一样的收费
标准。房子租借代理收费,尤论成交的租借限期长短,均按
半月至一月成交租金额标准,由两方磋商讨定一次性计收。
房子买卖代理收费,按成交价钱总数的 %— %计收。
推行代理,收费标准由拜托方与房地产中介机构磋商,可适
当提升,但高不超出成交价钱的 3%。
3、房产中介费还包含房产咨询费。房产咨询分为口头
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咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,依据咨询服务所需
时间联合咨询人员专业技术等级由两方磋商讨定收费标准。
书面咨询费,依据咨询报告的技术难度,工作繁简联合标的
额大小计收。
各样税费缴纳的标准是什么
1、契税,一般住所:90 平米以下 1%90-140 平米,%140
平米以上或是非普宅: 3%、商业房或企业产权: 3%。
2、城建税,营业税的 7%;费附带税;营业税的 3%。
3、个人所得税,一般住所 2 年以内: { 售房收入-购房
总数-(营业税 +城建税 +费附带税 +印花税) } ×20%; 2 年以
上(含) 5 年以下的一般住所: (售房收入-购房总数-印花
税)× 20%。销售公房: 5 年以内,(售房收入-经济房价款
-土地出让金-合理花费)× 20%。
4、合同印花税,房子成交总数× %。
5、营业税,个人将购置不足 5 年的住宅对外销售的,
全额征收营业税