文档介绍：柞水县
瓦房口镇土地利用总体规划
(2006-2020 年)
调整完善
柞水县瓦房口镇人民政府
2017年6月
第一章总则 1
一、规划调整的目的 1
二、规划调整的任务 1
三、规划调整的依据 2
四、规划总体规划调整完善技术要点》（试行）的通知（陕国土资发
（2016） 56号）；
陕西省国土资源厅、陕西省农业厅《陕西省土地利用总体规划调整完善及永久基本农田划定实施方案》(陕国土资发(2016〕 44号)等指导性文件。
商洛市国土资源局、商洛市农业局《商洛市土地利用总体规划调整完善及永久基本农田划定工作实施方案》(商国土资发(2016〕 144号)等指导性文件。
3、技术标准
《土地利用总体规划编制审查办法》(国土资源部第43号令)；
《乡(镇)级土地利用总体规划编制规程》(TD/T1025-2010)；
《乡级土地利用总体规划制图规范》(TD/T1022-2009)；
《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)；
《土地利用数据库标准》(TD/T 1016-2007)；
《乡级土地利用总体规划数据库标准》(TD/T1028-2010) 等技术标准。
4、相关规划及相关资料
《柞水县土地利用总体规划(2006-2020年)调整完善》；
《柞水县城市总体规划(2010-2025年)》；
《柞水县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》以及各部门、各行业发展规划；
《柞水县瓦房口乡土地利用总体规划(2006-2020年)》和《柞水县马家台乡土地利用总体规划(2006-2020年)》以及各部门、
各行业发展规划；
《柞水县移民搬迁实施方案》；
柞水县年度土地利用现状变更调查资料、城市开发边界划定资料、永久基本农田划定资料、生态红线划定和其他相关资料。
四、规划调整的原则
1、总体稳定、局部微调
坚持《规划》确定的指导原则、规划目标和主要任务基本不变，继续实施《规划》确定的土地分区引导原则、土地整治重大工程和规划实施管理制度。局部调整完善《规划》，增加耕地保护任务，优化建设用地布局。
2、应保尽保，量质并重
耕地是我国最为宝贵的资源。既要守住18亿亩耕地保护红线，更要保证耕地质量不下降，除根据国家统一部署纳入生态退耕规划和根据国家相关规划需要占用的以外，均予以保护；优质耕地除实施国家重大发展战略、“十三五''重点建设项目难以避让的以外，均划入基本农田，实行永久保护。
3、节约集约，优化结构
按照坚定不移地推进节约用地的总要求，遏制建设用地过度外延扩张，有效控制建设用地总量；统筹建设用地增量与存量，合理调整优化建设用地结构和布局，降低工业用地比例，优化国土空间开发格局；适当增加新增建设用地规模，保障新型城镇化用地需求。
4、统筹兼顾，重点突出
正确处理开发与保护、当前与长远、局部与全局的关系，重点做好耕地和基本农田调整、建设用地结构与布局优化，制定完善政策措施，切实解决影响耕地保护、节约集约用地和科学发展的突出问题。
5、加强协调，充分衔接
坚持科学论证、标准统一、民主决策，强化国民经济和社会发展规划、城乡规划和生产力、交通布局等相关专项规划的协调，做好其对下级规划的控制，完善土地用途管制制度。
五、规划范围
规划范围为瓦房口镇行政辖区全部土地，顷，包括街垣社区、马家台村、金星村、金台村、颜家庄村、老庄村、磨沟村、大河村。共1个社区、7个行政村。
六、规划期限
规划基期年：2005年；
规划期限：2006-2020年；
规划调整基准年：2014年；
规划目标年：2020年。
第二章土地利用现状
第一节镇域概况
一、地理位置
瓦房口镇位于柞水县东部，地理坐标介于东经109。21，28〃至 109。30'27”和北纬33。34，18〃至33。45,08〃之间。东邻红岩寺镇，南邻杏坪镇，西邻凤凰镇，北邻曹坪镇，东西
，，，瓦房口镇由原瓦房口乡和马家台乡合并设立。全镇辖8个行政村(社区)，镇政府驻街垣社区，是镇域文化、政治、经济的中心。
二、自然条件
1、地形地貌
瓦房口镇地势由北向南倾斜，东西两侧地势较高，北有金岭大梁，南靠天台山，东有文公岭山脉，西靠秦岭余脉土地岭山脉，为中山地貌，中部、南部较低，属金井河流域，为河谷地貌，境内地势高差悬殊，最低点为大河村金井河与金钱河交汇处，海拔610米，最高点金岭沟脑山峰，，。
2、气候水文
瓦房口镇地处中纬度温带地区，属南暖温带温暖半湿润季风气候区，四季分