文档介绍：1/13
创意思路与创意景观盘活旧时儿童公
——公益性公园运营新模式
记青岛儿童公园总体规划
如何在连续儿童主题公园公益性的同时，能够产生一定盈利，而不是靠持续性的财政资金来维持公园的运营。是当下专门多公益性公园的探究之路。
需要进行深入考虑的问题。项目场地高差变化较大，在较为平坦的，有一定起伏的位置安排，植物乐园，不仅能够观赏，还可体验植物的特色，参与竞猜等活动。寓教于乐，方便老人和儿童的交流，使儿童在娱乐、互动中学习。
3、关于提高服务的考虑
可考虑，从餐饮、照相、照料小小孩等方面来入手，专门进行严格培训，合格持证上岗，为游客带来全方位的服务新体验，增加游客的重游率。
4、在公益与商业上的考虑
公益性与商业性并重，创意先行，充分挖掘儿童产业的内涵和外延，明确产业业态，以融入青岛发达的旅游业，充分发挥旅游业带来的商业价值。
通过拔高项目的定位与目标，来扩大项目的知名度，充分发挥其商业价值。
实现商业价值的目的在于更好的运作儿童公园的公益性主题。只有充足的经济做后盾，儿童公园才能持续不断的实现其公益性价值
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5、在建筑与空间上的考虑
儿童公园的建设用地较为紧张，需要通过设计尽可能节约土地资源，充分发挥土地价值。建筑占地本着尽量缩减，只建设“必要建筑”的原则。
为了连续儿童公园生态化理念，绿化体系本着不减少并尽可能增加现有公园绿地面积的原则，使公园的绿化向立体化和丰富化方向进展。
同时，在有限的建设用地资源基础上，进一步提高土地使用效率。
二、项目总体定位
以儿童魔方剧场为核心的，集博览会、科普、教育、娱乐、餐饮于一体的“三代亲子”乐园。
三、项目亮点
•中国第一个“三代亲子”乐园。
•中国唯一的（参与性、体验性）空中儿童乐园
•中国第一个儿童魔方大道，魔方城堡
中国最有特色的世界儿童产业博览会基地。
四、儿童公园三大主线：
1、空中乐园主线它是儿童公园的创意亮点之一。空中乐园将为儿童带来独特、难忘的知识之旅欢乐体验。它是一个满足儿童对知识的追求，通过参与、体验方式来欢乐学习、欢乐成长的天地。
它包括：1）空中乐园区
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儿童空中乐园的创意，不但为儿童提供了独特、欢乐的知识之旅；也将为儿童公园的宣传、营销带来专门大的便利。
儿童空中乐园极大的提高了土地的使用效率提升了儿童公园的立体空间丰富性。
该区域设计的项目包括：农业主题区，园艺主题区，陶艺主题区，参与性、体验
性活动区，阳光亲子休憩区，儿童游乐服务区
2）儿童产业产品区
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2、魔方大道主线
运用满足儿童好奇、探究心理的魔方元素来作为其主题。将魔方的颜色以梦幻的方式演绎通过建筑解构来点亮儿童公园的主题。
入口区的魔方大门成为广告公布的重要标识。公园入口透视图
Logo的征集竞赛也将成为重要广告
魔方大道透视图
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3、三代亲子主线
1）儿童游乐区
2）滨水活动区
3）三代亲子乐园
建筑改建后经济技术指标：占地面积（平米）建筑面积（平米）
儿童商业街A（临章邱路）
3200
10900
儿童商业街B（临吉林路）
4200
5000
儿童商业街C（魔方大道）
1300
2600
魔方剧场
3000
6000
心连心康乐宫
3625
6801
合计
15325
31301
其中商业建筑
8700
18500
改建前后公园内建筑、绿化面积变化对比表：
改建前（平米）
改建后（平米）
增（+）减（-）
建筑基底面积
15325
建筑面积
31301
绿化
148074
190240
42166
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