文档介绍：住宅小区商铺租借经营管理规定
住宅小区商铺租借与经营管理规定
为了保证zz太阳城的环境、安全的可靠性和商铺整体观瞻的统一协调，为创办全国优秀示范小区打好基础，特对商铺租借与经营做如下规定，敬请各位业主
住宅小区商铺租借经营管理规定
住宅小区商铺租借与经营管理规定
为了保证zz太阳城的环境、安全的可靠性和商铺整体观瞻的统一协调，为创办全国优秀示范小区打好基础，特对商铺租借与经营做如下规定，敬请各位业主遵守：
一、商铺的租借管理
商铺业主不论自行经营或转租给他人经营，双方必须一同将经营内容、租借合同复印件以及承租人的相关资料交到物业管理中心备案。同时承租人须根据其经营管理内容，将营业执照、卫生许可证、消防合格证等相关上墙证照复印件交物业管理中心备案。
二、商铺的使用功能
本小区的各商铺在设计上考虑到餐饮的油烟、娱乐的噪音、购副食品日用百货的方便，在区位地域上有规划，原则上有实用功能必须吻合商铺本身的设计使用功能。即设计的百货副食品商铺禁止开设餐饮和娱乐，但餐饮商铺可用于开设百货副食品店。
三、商铺的环境管理
小区商铺餐饮经营必须取得国家相关部门的审批并取
得经营许可证。商铺经营产生废气、废油、噪音等，必须有除掉举措并在装修前将办理方案报物业管理中心审核、批
准。如无可行举措则应改营其他项目，不得擅自施工和违规。如发现其违规行为，物业管理中心将按照本小区装修管理方
面规定的要求补偿损失。
空调外机必须放置于物业公司统一划线地址，解决好出水问题。
街沿上不得摆放货物（架）桌椅、招贴、清洁用具等有碍环境秩序的物品或在商铺外经营、工作，所产生垃圾集中投放到垃圾桶内。商铺玻璃、广告请各位业主定期清洁，以与大环境相统一。如各自清洁有难处，物业管理中心可提供有偿服务。
商铺广告灯箱钢架及走线将