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公寓装饰装修管理规范
第一章前言 1
第二章装修程序 2
一装修管理流程简图 2
二装修管理流程 2
第三章装修注意事项 4
一房屋夕卜观 4
二建筑结构 4
三电气工程 5
四室内防水 5
五安防
（三）必须遵守“火线进开关，零线进灯头”的规定。插座接线应符合“左零右火” 的规定。
四室内防水
（一）卫生间、厨房、露台防水如有破坏，必须按原质量标准做防水恢复处理，并按国家规定做48小时蓄水试验。
（二）卫生间、厨房间（包括房顶的公共部位）下水管线装修时，严禁将检修位置封闭堵死，应预留检修窗口。
（三）在安装浴缸和洗衣机下水管线时，必须使用国家标准管材，并做好连接处的密封。
五安防消防系统
（一）禁止擅自变动对讲系统、紧急呼叫按钮位置。
（二）室内消防系统不得任意遮挡或改动。
（三）消防栓只限用于灭火。
六给排水供电供暖
禁止擅自改动给排水、供电、供暖设施，如业主未按要求施工，引发一切后果由业主自行负责。
第四章装修管理规定
严格按照装修所签订的有关文件内容执行，并听从物业公司工作人员的合理指导。如有不明确之处，可事先向物业公司工作人员咨询。如发生违规或不文明施工所造成的一切后果及经济损失，均由业主及装修人员负责承担。
一人员管理
（一）所有施工人员名单报物业管理公司备案，办理临时出入证。
（二）施工人员必须佩戴临时出入证，从指定通道出入，并自觉接受保安人员的检查。
（三）施工人员要文明施工，遵守管理制度，服从物业管理公司的管理和监督。
（四）施工人员严禁在施工现场大声喧哗、吵闹。
（五）施工人员必需遵守公寓有关的管理规定，不得擅自进入与施工无关的区域。
（六）在装修过程中发生的施工人员的人身伤害，责任自负。
二施工时间管理
为不影响其他业主、使用人的正常生活，装修施工时间如下：
上午07:00——12:00,下午 13:00——19:00o
三消防安全管理
（一）施工现场必须配备灭火器。
（二）室内消防系统严禁改动。
（三）禁止存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质，发出超标噪音。
（四）严格执行消防安全管理规定。电气焊人员必须持证上岗，施工时要有安全防范措施，确保整个施工过程遵循国家的防火规章制度。
（五）装修期间严禁在室内使用明火、液化气罐等有危害隐患的设施。
（六）施工中严禁明火作业、吸烟。如未按规范施工，引发一切后果及责任，由施工单位、业主自行负责善后。
（七）严禁在未采取有效安全防范措施的情况下进行高空作业，以及其它有安全隐患存在的活动。
（八）施工单位每日施工结束后，安全责任人负责对施工现场进行安全检查。
四公共环境秩序和成品保护
（一）禁止移动、占用、损坏共用设施设备及相关场地。
（二）禁止在共用部位和公众场所悬挂、张贴、涂画。
（三）禁止在装修过程中出现过高噪音影响他人工作生活。
（四）不得堵塞公共通道，若因施工而发生通道堵塞，装修单位必须负责清理。
（五）私自占用共用部位、共用设施、设备的，业主应及时恢复并承担相应的赔偿责任。
（六）施工期间必须闭门操作，并严禁在公共区域内进行装饰装修活动。
五装修材料运输
（一）使用装修专用电梯，应听从工作人员的安排，以免损坏电梯或影响他人使用。
（二）在运输装饰装修材料时，如发生损坏共用设施，应照价赔偿。
（三）运输装饰装修材料和搬家车辆进入时，需按物业管理公司引导及相关规定停放。
六装修垃圾
（一）严禁将水泥、杂物等倒入排水管中以避免造成堵塞。
（二）禁止在非指定位置倾倒、堆放垃圾。
（三）所有建筑材料和装修垃圾，不得堆放在公共场所。
（四）施工垃圾要求装袋处理，每天清运到指定地点，严禁高空抛物、遗弃及污渍公共道路。
（五）沙子、水泥、双飞粉类粉尘性装饰装修材料必须袋装运进。
（六）装修垃圾搬运出楼宇时，应从室内一次性搬出，严禁在公共区域、通道和非堆放区内长时间存留。
装修申报表
房号
业主（住户）姓名
联系方式
填报日期
装修期限
年月日至年月日
施工单位
全称
证号
详细地址
邮编
负责人
联系电话
装修人数
申请装修内容
1是否需拆除分隔墙口是 □否
2是否有拆改暖气的工程 □是 □否
3是否要更改电器线路口是 □否
4是否要安装空调口是 □否
5是否工人在室内住宿 □是 □否
6是否要更改给排水线路口是 □否
7是否有装修图纸口是 □否
8是否已提供装修公司营业执照和资质证书 □是 □否
业主/使