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泰安市不动产登记业务技能竞赛理论考试题库（多选1-50）

1、某市政府在土地管理中的下列哪些行为违反了《土地管理法》的规定?（）
，市政府批准其以有关担保法律制度的规定清偿。以下各项中，符合《民法典》规定的是（）
，按照登记的先后顺序清偿
，按照债权比例清偿

，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
，询问记录及有关申请材料进行确认（）

，摁留指纹确认

，以下说法正确的是（）
，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料
，权利人与被执行人一致的，不得办理国有建设用地使用权首次登记
，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料
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、权属来源材料等记载的主体应该一致
，需要提交以下哪些资料（）

B主债权合同

，应当提交建设工程施工许可证
，正确的有（）。

，属于用益物权的是（）。

，下列哪一情形可以由当事人单方申请？（）
，申请注销登记
，申请转移登记
，申请抵押登记
，更正登记不成，申请异议登记。
《民法典》相关规定，下列关于不动产登记的说法中，正确的是（）。
，登记机构可以要求对不动产进行评估
、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供
，所有权可以不登记
、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力
，王某与丁某签订房屋买卖合同，合同约定∶王某将一套房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但两人并未办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2017年10月20日出租给叶某，租期为2年。2018年4月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2019年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是∶（）
6

，才能将其所有权转移给杜某

，所有权登记在吴某名下。2020年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权转移登记手续。下列哪些选项是正确的？（）
，吴某是房屋所有权人
，李某是房屋所有权人
，张某是房屋所有权人
，王某是房屋所有权人
，下列哪种情形中，当事人可以申请抵押权注销登记（）。

、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的
（）。

、士官证

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