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项目设计管理.docx

上传人:小白 2022/6/30 文件大小:47 KB

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文档介绍

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1 总那么
工程设计管理是实现顾客价值到达公司经营目标的关键环节,涉及工程规划建筑方案设计过程中,所有对设计进度和设计成果有影响的交流意见均必须形成书面文件,设计管理部门应负责跟进检查落实情况。
设计过程中,所有甲方提出或确认的意见和要求均必须形成书面文件,并存档备案。
设计成果
设计管理部门与设计单位订立的设计委托合同,或其附件中,必须明确规定对设计成果提交的具体形式和审查要求,确保设计单位提交的设计文件完整性和设计深度。
根据工程的规模和具体情况的需要,可委托有资格的技术专家对设计单位提交的设计成果进行审查。
各阶段设计成果审查均必须包括经济性的审查,规划方案设计及扩初设计须进行本钱估算或概算,施工图设计须进行本钱预算,确保在工程总本钱的控制范围内。
审查中发现的问题,设计管理部门必须以书面文件方式通知设计单位,责成设计单位进行修改,并跟踪记录。
3 规划建筑景观方案设计
规划设计指引必须按照?工程经营筹划书?的相关内容及?规划设计指引编制要点?进行编制,作为编制规划设计任务书的主要依据。规划设计任务书由管理公司规划总监审批。
规划设计方案必须执行?规划方案设计?作业流程及?规划方案评审指引?的规定,形成的设计成果由管理公司经营管理**会审批。
建筑方案设计任务书必须按照?目标本钱确定??营销筹划?作业流程的相关内容进行编制,并报管理公司规划总监审批。
建筑方案设计必须执行?建筑方案设计?作业流程及?建筑方案评审指引?的规定,形成成果后报管理公司经营管理**会审批。
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景观环境方案设计〔概念方案及深入方案〕
工程景观环境工程各阶段本钱控制目标确定前,工程所在公司开发设计部就景观环境工程的估算或概预算报管理公司景观环境部审查。
工程修建性详细规划方案审定后,由工程所在公司开发设计部组织编制景观环境设计总体方案及景观环境概念方案设计任务书。景观环境设计总体方案及各阶段方案设计任务书必须报景观环境部审查,并报景观环境总监核准。

设计单位提交的各阶段方案必须按?景观环境方案设计?作业流程的规定进行方案评审;方案评审会由工程所在公司开发设计部组织进行,评审**会人员由管理公司景观环境部规划管理部本钱控制中心成员及工程所在公司经营管理**会开发设计部相关人员等组成;最终实施方案必须报管理公司景观环境部审查,并由景观环境总监审批。
各阶段方案审定前方可进行下一阶段设计。
4 修建性详规修建性设计〔总图〕建筑初步设计和施工图设计
规划方案审批后,设计成果移交工程所在公司开发设计部。为保证设计管理的有序衔接,管理公司规划管理部在移交时应建立设计文件交接清单,并进行必要的设计交底。工