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商，双方另行签订租赁合同。
第十一条所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应提前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十二条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因城市建设需要房屋被征收或者拆迁双方协议达成一致可解除合同，因不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合同。
第十三条违约责任
因单方违约造成合同提前解除的，所造成的损失由违约方承担。乙方逾期交付房租，逾期一日，由甲方按月租金的千分之向乙方加收违约金。
第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，当事人应到我市房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十五条合同争议的解决办法
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本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第种方式解决。
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十六条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理部门备案一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
住所（办公地址）：住所（办公地址）：
联系电话：联系电话
经办人：经办人：
法定代表人：法定代表人：
签约时间：年月日
签约地点：
租赁关系有房地产经纪机构代理的，房地产经纪机构和持证经纪人应填写以下内容：
房地产经纪机构（签章）：
房地产经纪机构（/□营业执照/□组织机构代码证）号：
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房地产经纪持证人员姓名：
经纪资格证书编号：
签约地点：
签约时间：年月日
附房管部门登记备案证明：
附：房屋附属设施、设备清单：
甲方向乙方提供以下设施、设备：
　　一、燃气管道 [] 煤气罐 []
　　二、暖气管道 [ ]
　　三、热水管道 [ ]
　　四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
　　五、空调 [ ] 型号及数量：
　　六、家具 [ ] 型号及数量：
　　七、电器[ ] 型号及数量：
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