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试验区工业片区控制性详细规划.docx

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试验区工业片区控制性详细规划.docx

文档介绍

文档介绍:总人口方公里。
(三)经济发展现状
1、 经济发展总体状况:,, %;人均地区生产总值由2913元增加到5344元,年均增长站改扩建项目、玉湖林 星板业公司中纤板扩建项目、集伟鞋业公司的成品鞋项目、玉湖羽绒深加工项目、玉湖城区 道路改扩建及配套工程项目、玉湖皖西农副产品综合大市场项目、玉湖经济开发区基础设施 建设项目、玉湖经济开发区新区入园项目、玉湖200万吨煤炭储备库项目、商之都玉湖连锁 店项目、玉湖木材系列深加工项目。
全区正在开展前期工作的“568”项目共21个,总投资37. 8亿元人民币。它们分别是: 玉湖湾区洼地治理、玉湖城市防洪工程、服装加工、史河湾休闲度假村、高档彩印包装、叶 (集)―-(元)路改扩建、污水处理厂、中石油公司石油储备库、花卉和城市绿化苗木 基地、史河治理工程、三(元)―-柳(树)公路、观山生态农业示范园建设、捷丰食品有限公 体得到普遍救助和关爱,就业和再就业工作取得明显成效。计划生育工作进一步加强,低生 育水平得到稳定控制,人口结构日趋优化,出生人口素质不断提高,全区人口自然增长率控 %。以内。文化体育、广播电视、国土环保、电力通讯等社会事业得到长足发展,政治 文明、精神文明建设取得明显进步,全区呈现出健康和谐的发展局面。
5、对外开放状况:2000年以来,玉湖试验区进一步深化改革,依靠改革的内生力量促进 扩大开放,综合投资环境明显改善,政府服务水平快速提升,办事效率不断提速,开创了依 靠开放促发展的良好局面。“十五”期间,全区累计利用外资850万美元,实际利用区外资金 突破10亿元。吸引林星板业、集伟鞋业、金叶建材、捷丰食品等一批规模企业落户玉湖。民 营经济发展迅速,经济总量突破
8亿元,在国民经济构成中具有举足轻重的地位。
二、规划背景
在经济全球化的背景下,必须有面向全球市场的战略眼光,以全面融入全球经济为目标, 抓住机遇,吸引外资,大力发展外向型经济,只有这样,玉湖改革试验区才能在我国城市之 间新一轮发展竞争中取得先发优势,才能进一步强化玉湖乃至在区域经济中的地位。
在知识经济时代,新兴产业区必须营造新的区域创新环境,采取各种措施促进科技成果 转化,鼓励企业技术开发投入,提高区内企业产品的市场竞争力,确保试验区的经济持续快 速发展。
和较低,这不仅表现在信息化建设的 硬件方面的落后,也表现在信息的生产、传播和发布方面的落后。因此,试验区应该抓紧制 定信息化的发展规划,明确发展目标,大力推进信息化进程,通过信息化提升传统产业,促 进经济发展。
此次控制性详细规划用地范围主要是玉湖改革发展试验区工业片区的一期工程,总面积 为 。
产品多样化、个性化、系列化开发;大力引进环保型油漆、木制加工机械、钗链、锁、扳手 等上下游配套关联产品生产企业。力争“十一五”末,实现工业产值达4亿元。
四、规划主要任务
1、 优化城市空间,提升城市形象
站前路、民强路和柳林大道是连接312国道和310省道的主要通道之一,一方面应当保 证区域交通的顺畅,另一方面也应成为展现开发区形象的重要载体,在现状建设尚未成形的 阶段,应借鉴国内外成功经验,从道路景观设计角度入手,提升该地区的城市形象。
2、 合理确定性质、正确引导开发
规划区内土地除部分建成或出让外,基本上处于未开发状态,考虑不同的道路功能定位 对未来土地利用的影响,控制引导沿线土地的开发。规划将从道路等级与定位入手,对两侧 土地的利用提出规划意见,用以引导两侧土地的开发。
3、 精心设计道路景观,控制调节开发时序
由于规划区的土地开发面临着投资主体、开发时序等不确定因素。规划对道路两侧建筑 景观进行有效控制,将形成整体和谐的景观形象,对日后不同时序开发的土地景观进行统一 控制。
第二章规划区用地现状
一、规划区范围
根据玉湖经济开发区管委会提供的设计任务条件本次规划用地自312国道南侧区域西抵 民强路,东抵东外环路,南界线在岗南路南侧300m和北关路东段;312国道北侧区域沿省道 310向北延伸约1km,。
司膨化食品生产、秸秆造纸、动物皮革深加工、光伟鞋业集团旅游鞋生产、家具生产、义乌 小商品批发市场、鞋城国际会展中心、汽、摩配城建设、家具市场建设项目等。
(三)玉湖试验区木竹产业发展规划
1、 发展布局
根据玉湖林产业的发展现状,对我区木竹产业应科学规划,分类引导,合理布局,协调发展, 走木竹产业集聚发展道路,逐步形成“三园两场”的产业空间格局。“三园”指个私工业园、

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