文档介绍：第二章工程造价构成
第一节工程造价的含义及构成
一、工程造价的含义
工程造价的直意就是建造价格。有两种含义。
1、工程投资费用(从业主角度)
建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产
投资费用。(一系列投资管理活动)
2、工程建造价格(从承包商角度)
为建成一项工程,预计或实际在各交易活动中形成
的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
3、两种含义的差异
需求主体和供给主体追求经济利益的管理性质和目
标不同。投资者试图降低工程造价,承包商关注高额利
润。这是市场竞争机制和利益风险机制的必然反映。
二、我国现行建设项目投资构成和工程造价构成
建设项目总投资
固定资产投资——工程造价
设备及工器具购置费用
设备购置费
设备原价
设备运杂费
工器具及生产家具购置费
建筑安装工程费用
直接费
间接费
利润
税金
工程建设其他费用
土地使用费
与建设项目有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
预备费
基本预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
流动资产投资——流动资金
动态投资
第一节讨论及练习
一、讨论及练习
(1)讨论
造价构成应注意的概念:应注意三组概念之间的关系,即项目总投资与固定资产投资、固定资产投资与工程造价、静态投资与动态投资之间的关系。
(2)练习
(1)建设项目工程造价在量上和( )相等。
(项目自筹建到全部建成并验收合格交付使用所需费用之和)
(2)某建设项目建筑工程费用2000万元,安装工程费用700万元,设备购置费1100万元,工程建设其他费450万元,预备费180万元,建设期贷款利息120万元,流动资金500万元,则该项目的工程造价为( )万元。
续工程造价构成
第二节设备及工、器具购置费用的构成
一、设备购置费的构成及计算
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产
或进口设备、工具、器具的购置费用。
设备购置费=设备原价+设备运杂费
设备原价指国产或进口设备原价;运杂费指设备采购、运输、中途包装
和仓库保管等费用
续设备购置费用的构成及计算
(一)国产设备原价的构成及计算
国产设备原价一般指设备制造厂的交货价,或定货合同价。
价格确定方式:询价、报价、合同价和其他方法等。
1、国产标准设备原价
定义:标准图纸和技术要求、批量生产、符合国家质量检测标准
原价种类:带有备件的原价和不带有备件的原价。
2、国产非标准设备原价
定义:无定型标准、不可能批量生产、一次定货、根据具体设计图纸制造
价格计算方法:成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
成本计算估价法原价构成:材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润和税金。
续设备购置费用的构成及计算
(二)进口设备原价的构成及计算
进口设备原价指:指进口设备的抵岸价,即抵达买方边境港口或车站的完税后价格。
其价格构成与进口设备交货类别有关。
1、进口设备的交货类别
内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类(FOB价或离岸价、C﹠F价、CIF价或到岸价)。
注:(1)国际贸易中卖方一般不愿采用目的地交货类
(2)我国进口设备多采用FOB价
2、进口设备抵岸价的构成和计算
进口设备
抵岸价
=
货价
+
国际
运费
+
运输
保险费
+
银行
财务费
+
外贸
手续费
+
关税
+
增值税
+
消费税
+
海关监管
手续费
+
车辆购置
附加费
续进口设备抵岸价的构成和计算
*各分项计算
(1)货价一般指FOB价。分原币货价(折算成美圆)和人民币货价
货价,按有关生产厂商询价、报价、定货合同价计算。
(2)国际运费指从装运港(站)到达我国抵达港(站)的运费。
国际运费(海、陆、空)=FOB价×运费率
国际运费(海、陆、空)=运量×单位运价
(3)运输保险费一种财产保险。
(4)银行财务费指中国银行手续费。
银行手续费=FOB价×银行财务费率
(5)外贸手续费按对外经济贸易部规定的费率计取。
外贸手续费=(FOB价+国际运费+运输保险费) ×外贸手续费率
续进口设备抵岸价的构成和计算
各分项计算
(6)关税海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税。
关税=CIF价×进口关税税率
注①其中CIF价包括:FOB价、国际运费和运输保险费
②关税税率按我国海关总暑发布的进口关税税率计