文档介绍：第二章工程造价的构成
概述
建筑安装工程费用
设备及工器具购置费
工程建设其他费用
预备费
建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税
第二章工程造价的构成
本章学习要求:
1、掌握建筑安装工程费用组成
2、熟悉建筑工程费用计价程序,熟悉设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等费用的构成及计算方法。
概述
现行工程造价的构成
建设项目总投资
建筑安装工程费用
流动资产投资——流动资金
固定资产投资——工程造价
直接费
间接费
利润
税金
设备及工、器具购置费用
设备购置费
工、器具及生产家具购置费
设备原价
设备运杂费
工程建设其他费用
与土地有关的费用
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
预备费
基本预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
按照中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部2003年10月15日联合颁布的建标[2003]206号文件的规定,建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金四个部分组成。
建筑安装工程费用
直接费
间接费
利润
税金
直接
工程费
措施费
企业
管理费
规费
营业税
城市维护
建设费
教育费
附加
人工费
材料费
机械费
建筑安装工程费用的组成
建筑安装工程费用
建筑安装工程费用的组成
建筑安装工程费
直接工程费
直接费
措施费
、钢筋混凝土模板及支架
、降水
间接费
利润
税金
建筑安装工程费
间接费
直接费
企业管理费
利润
税金
规费
(1)养老保险费
(2)失业保险费
(3)医疗保险费
(一)、直接费
直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体、有助于工程形成的非实体的各项费用。由直接工程费和措施费组成。
1、直接工程费:
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费
、材料费、施工机械使用费。
(1)人工费计算公式为:
单位工程人工费=∑(人工消耗量×日工资单价)
(2)材料费计算公式为:
单位工程材料费=∑(材料消耗量×材料基价)+检验试验费
(3)施工机械使用费计算公式为:
单位工程施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)
建筑安装工程费用的组成
建筑安装工程费用
2、措施费:
措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和
施工过程中非工程实体项目的费用。措施费共11项,可用一句
话:“二环夜临大水,支架已安稳”帮助记忆。
(1)环境保护费;
(2)文明施工费;
(3)安全施工费;
(4)临时设施费;
(5)夜间施工费;
(6)二次搬运费;
(7)大型机械设备进出场及安拆费;
(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费;
(9)脚手架费;
(10)已完工程及设备保护费;
(11)施工排水、降水费。
二  二次搬运  环  环境保护  夜  夜间施工  临  临时措施  大  大型机械  水  降水 、排水 支  支模  架  脚手架  已  已完工程  安  安全施工  稳 (文) 文明施工
措施费按规定标准计算
(二)、间接费
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用以及向政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。由规费、企业管理费组成。
1、规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括:
工程排污费、
工程定额测定费、
社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、
住房公积金、
危险作业意外伤害保险。
可用一句话:“保定无公害”帮助记忆。
保  社会保障  定  定额测定  无(污) 排污  公  住房公积金  害  意外伤害  规费的