文档介绍：房屋安全鉴定指导性收费价目表
（修改稿）
编制说明
2013年国家财政部取消房屋安全鉴定事业性收费后，我省部分房屋安全鉴定逐步向市场开放，由于缺乏政府物价部门统一的鉴定收费标准，虽然部分城市相关协会出具了鉴定相关的检测项目收费价目，但房屋安全鉴定指导性收费价目表
（修改稿）
编制说明
2013年国家财政部取消房屋安全鉴定事业性收费后，我省部分房屋安全鉴定逐步向市场开放，由于缺乏政府物价部门统一的鉴定收费标准，虽然部分城市相关协会出具了鉴定相关的检测项目收费价目，但没有既有房屋鉴定类收费标准；导致当前鉴定收费价格高低不一，引起房屋安全鉴定质量参差不齐，行业内的超低价竞争时有发生。为适应新形势下全省房屋安全鉴定工作的需要，增强行业自律，规范收费行为，促进鉴定质量提升，保障房屋安全鉴定市场健康有序的发展。安鉴专委会组织专题研究组在充分调研省、市相关收费价目的基础上，结合我省房屋安全鉴定工作的实际成本，依据《江苏省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》及部分市相关协会“检测推荐性收费标准”，综合考虑房屋建筑类型、结构体系、工程所属环境及规模大小，制定了房屋安全鉴定指导性收费价目表，供大家在实际鉴定工作中作为参考性收费依据，也为房屋工程有关概预算中安全鉴定费的列支参考依据。
本标准属于推荐性、指导性鉴定（含结构检测）收费价目，为抑制鉴定收费的低价恶性竞争，本收费价目表为全省平均最低收费的依据；鉴定检测坚持自愿委托的原则，订立合同后实施，向委托人收取费用；房屋鉴定费用采取分段累进，按实际鉴定单元建筑面积计收；苏南、苏中、苏北地区可按此表上下适当浮动（详见鉴定收费总额地区性调整系数）。房屋安全鉴定收费行为，将纳入行业诚信管理体系。本表仅限在行业内会员单位参考使用，对尚未列入的复杂项目鉴定，
可依据情况由双方协商定价。
、建筑分类
民用建筑分类
建筑类型
建筑物示例
住宅建筑
普通商品房、保障房、房改房、旧式砖木楼房、小式民居、老旧民
房等
办公建筑
会议中心、办公写字楼
医疗、教学科研建筑
办公楼、医院、康复中心、急救中心、疗养院，托儿所、幼儿园、中小学校、高等院校、职业学校、特殊教育学校，实验楼等
文体、交通场馆
学校体育馆、剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅，体育场、体育馆、游泳馆、健身房，汽车客运站、港□客运站、铁路旅客站、空港航站、楼、地铁站等
商业与服务业建筑
商场、超市、百货公司、菜市场、银行、股票父易市场；饮食店、餐馆、练歌房、洗浴中心、美容中心、邮局、通讯、殡仪馆等
综合类及特殊民用建筑
多功能综合大楼、商住楼，加油站、燃气站、消防站、垃圾站、公共厕所等
工业建筑分类
分类等级
等级特征
1级
1、跨度大于30m的单层厂房或仓库；
2、吊车吨位大于30t的单层厂房或仓库；
3、跨度大于12m或6层及以上的多层厂房或仓库；
4、高度245m的烟囱；
5、容量2100m3的水塔；
6、容量22000m3的水池；
7、直径212m，或边长29m的料仓；
&各类自动化、机械化生产线、装配线工业车间厂房；
9、自动化仓库和多层仓库；
10、有工艺和环境特殊要求的试验站、实验室、检测室、科研楼、计量站、计算机站、设车台等；
11、精度高于1万级以上洁