文档介绍：会签栏
总建筑师: 施工图负责人: 区域设计负责人:
建筑施工图审查要点
评审
角度
评审内容
评审要点
评审意见
评分
A
B
C
D
符
合
性
指标等参数
与方案吻合或优化
施工做法
与施工图设计指引吻合
与建筑施工图标准做法吻合
总
平
面
图
总体
与景观综合管线是否冲突
角点坐标,尺寸
是否有利于施工放线,与详规及原审批方案是否吻合
单元出入口位置
出行方向是否合理,与周边建筑景观关系是否协调
自行车或汽车坡道
出入口位置是否合理
场地标高
是否合理,与周边道路关系,核地块设防水位标高及常年地下水位标高
道路宽度,
转弯半径
是否合理
设备用房
开闭所,小区变等定点,尺寸大小,对住宅影响程度
配套用房
物管,公厕位置尺寸
电信机房,煤调站
景观
采光井,口部,坡道,住宅门厅是否协调
日照
是否各户均满足日照要求
地
下
层
平
面
图
垂直交通
满足消防疏散要求,消防电梯尽量不下地下室
坡道
坡道尺寸、数量、坡度、出入口构造做法(出口与道路150高差反坡)
侧板,底板应整浇,坡道与主体交接部位构造
坡道应无其它管线穿越
外墙
边界复杂性,尽量简洁
室内地沟设置
经济合理,尽量减少地沟长度,地沟应贯通,出入口排水沟应设在室外且留设不小于50高差,排水方向。
集水井
设置是否合理,数量
梁柱布置
经济合理
层高
经济合理(对照设计指引)
门窗
防火门等级,数量是否合理
停车位
设置是否经济合理,出行方便
采光井
位置构造是否合理,与景观之间关系
伸缩缝
地下室尽量不设或减少伸缩缝
构造
防水防潮做法
室内外高差
应设计合理
一
层
平
面
室外坡道
经济合理与单元门厅景观协调,避免坡道对底层住户干扰。
室外台阶
与主体交接关系,缝处理,高档盘应与主体同浇。
门厅
交通是否便捷,门厅是否完整,出入口有无防高空坠物问题。
单元门设置,对底层住户影响程度
雨蓬防水坡度,排水是否影响坡道台阶
信报箱,牛奶箱,设备管箱,可视对讲位置是否合理美观,需有详图
门
通地下室门尺寸,开启方向
防火门
是否能形成扩大封闭楼梯间或扩大防烟楼梯间前室,减少防火门
阳台
一层住宅外围,尤其是阳台与周边交接关系,标高关系合理
楼梯
位置,一跑方式,高度是否碰头
一跑侧边通道净宽,净高是否满足要求
结构
梁、柱的合理性
伸缩缝
设置,构造是否合理
标准层平面图
户型合理性
分区、流线、朝向、通风…
管井、消火栓
位置合理,开门方式种类,进户门把手开启后是否与消火栓玻璃门相碰。
户门、内门
消防要求、尺寸、开启方向,欲夺门相邻有无打架活门套无法安装情况。
入口玄关
开关对讲设置位置
储藏空间
鞋柜位置,尺寸不小于300
客厅、餐厅
空调孔位,插座位,有无上部管线穿越
主、次卧室
尺寸流线,有无上部管线穿越
厨房间
通风有无问题,是否有冰箱位置。
尺寸,标高,烟道位置,热水器留孔位置高度,水池灶台位置,排水管位。
卫生间
尺寸,卫生洁具布置合理性,浴缸落水位置是否避开窗,地漏。
窗设置是否有视线干扰问题(采用毛玻璃上悬窗)