文档介绍：高层民用建筑消防安全管理案例分析
一、情景描述
某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，㎡，地上十六层，地下一层，高度60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆

高层民用建筑消防安全管理案例分析
一、情景描述
某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，㎡，地上十六层，地下一层，高度60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、一般住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m?的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m?的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业效劳企业进展治理。
消防监视人员在检查中发觉：大楼16层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进展分隔；大楼西侧疏散楼梯大局部楼层设置铁门并上锁；局部楼层办公室隔断、吊顶、墙面采纳大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层内走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级符合要求供电，消防用电未采纳单独的供电回路；物业效劳企业未履行消防安全治理责任，消防治理混乱。

二、案例说明
本案例包含或涉及以下内容：
（一）重大火灾隐患的判定。
（二）高层民用建筑的判定。
（三）高层民用建筑疏散出口设置要求的辨识。
（四）高层民用建筑袋形走道长度的辨识。
（五）火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统设置的判定。
（六）高层民用建筑室内消火栓设置的判定。
（七）高层民用建筑电梯前室设置要求的判定。
（八）消防供电相关要求的判定。
（九）多产权高层民用建筑消防安全治理归属的判定。
三、关键学问点及内容
（一）依据