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文档介绍：东莞市奥维实业投资有限公司地块
“三旧”改造方案

根据常平镇“三旧”改造规划和年度实施计划,我公司经东莞市常平镇“三旧”改造领导小组同意拟对位于常平大道旁的用地进行改造。改造方案如下:
一、改造地块的基本情况
改造地块位于常平镇还珠沥村常平大道路旁,规划研究范围东至现状空地,南至常平大道,西至河滨路,北至现状民宅,。改造范围中,;,其中私人住宅、,土地及房屋权属清晰,在符合控制性详细规划前提下保留使用,只进行整改,不进行拆迁,。地块土地权属具体情况如下:
地块1,,现状用途为宅基地,土地权利人:各用地使用者。
地块2,,1995年动工建设,现状为商业大厦,土地证号:东府国用(2009)第特89号,土地权利人:东莞市奥维实业投资有限公司。
地块3,,1995年动工建设,为商业综合大楼,土地权利人:
还珠沥村委会,目前由东莞市奥维实业投资有限公司使用。
地块4,,土地证号:东府国用(1999)第特417号,土地权利人:东莞市金城发贸易有限公司。
二、规划情况
改造地块符合土地利用总体规划和城乡规划,已纳入东莞市“三旧”改造规划和2011年度实施计划,并已编制控制性详细规划,按规定无需编制单元规划。
三、土地利用现状情况
其中需完善征收手续的地块3现用途为商业用地,由东莞市奥维实业投资有限公司自2009 年2月开始使用。土地用地