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清远市清新区民宿开办指南
清远市清新区休闲农业与乡村旅游发展
工作协调领导小组
目录
―、清远市清新区民宿联盟管理办法（试行）
二、加入清远市清新区民宿联盟的标准
三、清远市清新区民宿联盟申请表
四、加入清宿经营者依法承担法律责任。
第四章法律责任
第十条建立民宿违法经营查处联动机制。各镇（场）负责日常巡查监管，发现违法经营行为及时处置并报区民宿发展协调领导小组，由区民宿发展协调领导小组督促相关部门依法查处；涉及多部门的，由区民宿发展协调领导小组牵头实施联合执法。对监管缺失或履职不到位的，由区民宿发展协调领导小组报区监察部门按照有关规定进行问责处理。
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第十一条民宿经营者对游客活动中可能出现危险的情况负有提醒告知义务，安全隐患区域必须设置警示标志，并采取必要的防护措施。当发生突发公共事件时，民宿经营者须迅速采取有效措施实施应急处置，并立即拨打〃〃电话，立即按国家有关规定如实报告当地镇（场）镇（场）要不断完善民宿集聚区的应急保障机制，配备通讯、医疗、供电等应急设施。
第十二条当发生洪涝台风等重大自然灾害，政府发出紧急避险或人员转移指令后，民宿经营者应协助政府部门做好游客的劝返或转移工作。对不服从政府和有关部门发布的决定、命令（指令）和其他紧急措施要求的，依据《中华人民共和国治安处罚法》等法律法规，由相关部门依法予以处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。
第十三条民宿经营者不得有下列行为，违者由相关部门按有关法律规定处理：
（―）不按规定对入住游客进行登记；
（二）纠缠消费者或强行向消费者销售商品、提供服务；
（三）产品销售和服务不实行明码标价，违反价格相关法律的；
（四）经营不符合卫生标准，有害人体健康的食品；
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（五）经营国家保护的野生动物或其制品；
（六）欺行霸市，诋毁其他民宿经营者的声誉；
（七）设置侵犯游客隐私的设备；
（八）擅自使用民宿等级标志；
（九）污染环境、舌L搭乱建、乱占乱用土地；
（十）法律、法规禁止的其他行为。
第五章政策扶持
第十四条推进精品民宿建设，对加入清新区民宿联盟授予〃民宿经营标志”的民宿，享受统筹宣传、营销。
第十五条鼓励民宿自愿申请民宿服务质量等级评定，按照《清远市清新区星级农家乐休闲旅游项目评审标准》,被评定为区星级民宿的，优先享受一定的奖补政策。
第十六条区民宿发展协调领导小组组织开展民宿品质管理综合评价，对优胜单位给予通报表彰。
第六章退出机制
区民宿发展协调领导小组对加入民宿联盟成员进行一年一次复核，如出现违反本管理办法第十三条等规定行为，勒令其整改未按要求完成的，将根据审议结果进行评定，评定不合格者取消清远市清新区民宿联盟认证。
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第七章附则
第十七条乡村会所、乡村度假酒店、主题休闲农庄等乡村旅游新业态项目，须按旅游项目报批建设规定办理，建成营业后，纳入民宿日常管理体系。
第十八条本办法自发布之日起施行，有效期年，在试行期间允许对各细则内容进行修改，由区旅游局负责解释。
加入清远市清新区民宿联盟的标准
一、民宿对象界定
民宿是指农民利用自有住宅或其他经营主体租赁农户住宅或闲置的村集体用房、农林场房，经整体设计、修缮和改造，为游客提供住宿、餐饮等服务的经营性场所。本行政区域内（城镇建成区域除外）从事民宿经营服务活动，按照本指南执行。
二、加入民宿联盟的条件
加入民宿联盟的民宿，从事经营必须符合以下条件：
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（一）经营用房
、房屋产权清晰，单体建筑面积一般在平方米以内（村集体用房、农林场房可适当放宽），建筑层数不超过层（含层）、房间间以下。房屋结构坚固，通风良好，光线充足；鼓励开业前对经营用房进行房屋结构质量安全检测。
、经营场所无安全隐患，对可能出现危险的地方，应设置警示标志。
、每层楼面至少设一个通风采光的卫生间，地面应经防滑处理且有防滑标志，干湿分隔，卫生条件应符合规定，配备洗漱台、淋浴装置、梳妆镜等设施。
、经营场所应该距离粪坑、污水池、动物养殖场等污染源米
以上。
消防安全
、消防手续办理：
()应依法办理消防设计审核(或消防设计备案)及消防验收(或竣工验收消防备案)手续(建筑面积小于平方米的，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案)。
()应在投入使用、营业前，依法向公安机关消防机构申请消防安全检查。
、消防设计标准：民宿经营场所应符合《中华人民共和国消防法》和现行国家工程建设消防技术标准的相关规定。建筑面积不超过平方米的，应符合以下消防安全基本要求：
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()主体建筑的耐火等级不低于二级。当主体建筑耐火等级低于二级时，建