文档介绍：2017/6/14 洛南县育才新城规划设计长安大学工程设计研究院 2010 年 01月洛南县育才新城规划设计说明书( ) 1 目录第一章项目概况第二章规划设计条件分析第三章规划原则第四章规划理念第五章用地布局第六章道路交通系统规划第七章绿地景观系统规划第八章建筑设计意向第九章景观设计意向第十章融资方式与管理模式第十一章实施策略第十二章技术经济第一章项目概况 项目背景 社会发展与宏观政策背景随着我国经济和社会的发展,教育作为国家科技、经济和社会发展的基础和先导,有着举足轻重的地位。十七大报告指出:“教育是民族振兴的基石,教育公平是社会公平的重要基础。要优先发展教育,建设人力资源强国。”而基础教育,作为造就人才和提高国民素质的奠基工程, 其作用和意义非同以往,基础教育受到广泛和高度的重视。改革开放以来,一系列社会问题日益严重,已经成为制约我国社会经济发展的主要障碍, 长期追求的发展模式受到质疑。由此“科学发展观”从更长远的需求和利益出发,转变发展洛南县育才新城规划设计说明书( ) 2 观念,将人的发展置于全部发展行动的中心,扩大经济发展和社会发展的基础,已成为解决全球面临的社会问题的必然选择。新的发展观念使教育的作用更加突出,也催生了新的教育观念——“全民教育”、“终生教育”、“学****型社会”的提出。在这些新的概念下, 基础教育作为教育改革的重要组成部分,其作用尤为突出。基础教育不仅在整个教育体制中具有基础地位,而且在个体全面发展中也具有基础地位。因此基础教育被提到国民经济发展的重要议事日程之上,普及和提高成为我国基础教育面临的两大艰巨任务。正是在这样的背景下,洛南县政府决定开发育才新城,建设基础教育园区和生态住区, 主动顺应宏观形势,适应社会经济的发展。 地域背景洛南县隶属于商洛市,位于秦岭东段南麓,洛河上游。县境北依秦岭与华阴、潼县相邻, 南凭蟒岭与商州区、丹凤县毗连,东与河南省灵宝、卢氏县接壤,西同华县、蓝田县、商州区交界。东部有近百里长的省界线,延伸于秦豫边陲。县城距西安市 151 公里,距商洛市驻地商州区 45公里,素有“陕西东南门户”之称。秦岭、蟒岭二岭对峙,北部秦岭由主脊草链岭自西向东延伸,南部蟒岭自西与蓝田县交界的龙凤山向东南延伸,是黄河水系与长江水系的分水岭。洛河由西北向东南横贯县境,于河南省巩县入黄河。洛南拥有丰富的人文及自然资源。洛南是中华汉字故里,华夏文明摇篮,人文初祖轩辕黄帝的史官——仓颉在洛南,指掌而创文字,首开华夏文明的先河;地处秦岭腹地,山清水秀,植被葱郁,生态良好,是天然避暑夏都;北依华山,位于华山之阳,是当今陕西华山旅游南区开发重点区域。 规划设计条件 规划范围洛南县育才新城位于陕西省商洛市洛南县北城区,县城城关西寺社区二组冀塬。南北约 1200 米,东西约 1500 米,规划总用地约 1400 亩。 规划要求规划建设集教育、居住、公共生活服务于一体的城市新区。其中,基础教育部分规划学生规模 14000 人:华阳中学(高中部)(规划学生规模 550 0 人),华阳中学(初中部)(规划学生规模 3000 人) ,职业中学(规划学生规模 3000 人),华阳小学(规划学生规模 1500 人),幼儿园(规划学生规模 1000 人)。其他用地做为房地产开发的居住生活区。 基地环境条件 地理概况属地跨华北淮地台的渭南陆隆带的一部和秦岭地槽的一部,可分两大构造单元,即:以铁炉子——鹿村——灵口一线为界,北属华北准地台南缘的商渭台缘的褶皱带,南属秦岭地槽东秦岭褶皱带。商渭台缘褶皱带又进一步划分为太华下元隆起,石门下古凹陷两个三级单元。在地貌特征上,前者为中低山区,后者为低山丘陵区。本项目拟建场地西高东低,地面标高介于 — 之间,高差 米。 气候条件洛南县属暖温带季风性湿润气候,四季分明,气候温和,冬无严寒,夏无酷暑,雨量充足,光照条件好,是良好的休闲旅游、夏季避暑胜地。 土壤植被洛南县土壤分为 8个土类,18个区类,31个土属,106 个土种。洛南县气候温和,水源充足,适宜多种动、植物生长。常见树种计有 48科、 96属、 160 余种,药用植物 130 余种, 牧草 110 多种。主要林种有油松林、栓皮栎林、小叶杨林、华山松林、桦木林、白皮松、冷杉林。野生动物有 50多种,禽鸟 150 种,其中苏门羚、大鲵、青羊林麝、金钱豹、锦鸡等属国家保护类动物。 历史人文洛南是中华文明的发祥地之一,历史悠久,文化积淀深厚,据考证,远在 1万多年前的旧石器时代,先民们就在这里繁衍生息,用勤劳的双手和智慧创造了灿烂的古代文化。史载