文档介绍：2012-12-17
海口美丽沙项目简介——城央3300亩，千亿海滨项目宣讲会！
目录
一、前言
二、项目核心价值
三、项目发展思路
1，市场格局
3，项目发展思考
目录
一、前言
海休闲、养生、运动、娱乐、消费
悠然自得，淡然自若
代表国际趋势，引领社会潮流和发展方向
目录
一、前言
二、项目核心价值
三、项目发展思路
新世界 · 美丽沙
【五大系统的演绎】
第一系统：
大环境和市政配套系统
内容：
水系统、景观绿化系统、机动车系统、健康步道系统、重要城市节点系统等
分布：贯穿于项目所有地块
【五大系统的构建】
① 世纪广场和滨海休闲广场
项目发展资源：
定位：
1、海南省重要活动举办地;
2、代言海口城市旅游的新景点。
营销发展思考：
打造台；利用一线海景资源，打造含有特色水景、人造彩虹等奇观的景观广场，为市民及游客提供更多滨海亲水公共空间，提升项目形象及知名度。
与政府合作，举办一年一度“新世界跨年大型焰火晚会”新春长跑、音乐会、活动。聚焦城市目光，将滨海都市生活方式传导出去，形成海南传统年度盛事
关键词：
高科技、观赏、参与、
赞叹、惊讶、生活情调
世纪广场
滨海休闲广场
公园绿地
② 5公里滨海长廊
项目发展资源：
定位：
代言城市海岸线，打造成为既能观赏又能参与的海上奇迹，成为海南旅游必去的标志性景点。
营销发展思考：
塑造滨海长廊：利用其将整个社区连为一体，充分体现项目的规模优势及一线海景资源。
注重公共区域的细节设置，建立公共直饮水系统、双轮智能电动车巡警等
关键词：
安全、人性、环保、气魄、胸怀、惊叹
③ 学校（中学、小学和幼儿园）
项目发展资源：
定位：
1、国际顶级教育配套
2、省内知名学校
营销发展思考：
引进格顿双语幼儿园等著名国际学校，形成独特的教育资源，提升项目形象及尊贵感。
提供0-18岁的 “双语、双文化”教育环境
关键词：
教育、文化、健康、交流
④ 人造内海
项目发展资源：
定位：
海南岛面积最大的人造内海
营销发展思考：
通过海水净化系统，达到国家二类水标准，具备可养殖条件
打造社区的可循环用水系统，节约部分生活用水，环保低碳。
打造珊瑚景区，配置潜水设备，住户可以感受大自然海洋生物的独特魅力。
提供市民及游客旅游观光的场所。
成为美丽沙最大价值创造的卖点。
关键词：首创、唯一、惊叹、奇观
第二系统：低密度别墅养生系统
建筑类别：独栋别墅、联排叠加别墅、小高层、精品住宅
服务配套：高端会所、养生中心
主题：养生
概念演绎：悠然海岸
克莱恩蒙塔纳位于瑞士南部瓦莱州的阿尔卑斯山腹地，全年90%的时间可享受阳光普照，是世界知名的疗养度假胜地，“羊胎素青春之旅”成为中国高端游客的新宠。
关键词：
养生中心、康体、健身、SPA、瑜伽
【五大系统的构建】
系统营销发展思考：
营造浓密、幽森的雨林养生环境
设置地下水恒温空调系统
温泉入户
全区无障碍通行
更多的园艺及公共休憩设施
① 养生中心（1号地）
项目发展资源：
定位：
世界最高端的国际级养生中心之一，
中国著名的医疗旅游基地
营销发展思考：
开创 “养生 + 旅游”模式，寻求国外知名SHC康体机构支持。
推广深度体检，创建体检网络平台。
以国家首脑级专家组围诊服务形式，提供私密、专业、系统、长效的私人医疗保健服务；
海底温泉养生疗养。
关键词：
高端、尊贵、私属、体验、定制、国际
② 高端养生会所（3号地）
项目发展资源：
定位：
高档、尊贵、豪华的高端养生会所
营销发展思考：
邀请国际知名会所管理机构CCA管理；
功能设置上主要以养生项目为重点，辅助增设部分高尚品味的休闲场所
SPA水疗/养生保健/定制中医理疗/红酒雪茄品鉴/深度睡眠理疗空间/私人影院等，满足高端人士注重健康享受生活的需求
关键词：
养生、尊贵、康体、人性、环保
第三系统：高层都市住宅系统
建筑类别：高层公寓、商业
服务配套：人造沙滩、运动会所
主题：海洋文化、欢乐
概念演绎：黄金海岸
源于澳洲的黄金海岸，拥都会核心繁华及海岸资源。分布着众多富有趣味的主题乐园，食、宿、行、游、购、娱设施齐备，享滨海都会中心区的都会式度假生活。
关键词：海洋文化、成熟、都市、繁华、