文档介绍:: .
重庆市区县经济发展及投资重庆市最具规
模的、最具形象的现代农业示范区。
(五)在旅游方面,九龙坡区拥有著名的重庆动物园;重庆佛
学院佛教圣地——华岩寺;全国最大的白鹭自然保护区;
全市最大的人工湖——龙潭湖;全市最大的休闲场所
——重庆第一垂钓俱乐部;十里荷塘观赏区以及观光农
业等等。
(六)在科教文化方面,拥有全国知名的四川美术学院,重庆
工学院等大专院校;世界知名的教育家陶行知先生在这
里创办了育才中学,几十年间,为全国各大专院校输送
了大量的优秀学生,至今仍然是全国颇有知名度的重点
中学;另外拥有国家级科研院所 145 个,高新技术企
业 270 多家。
(七)在区域位置上,介于重庆市高新技术开发区和南岸区南
坪经济技术开发区之间,与渝中区、沙坪坝区相邻,加
上便利的交通,区位优势十分明显。2、 劣势:
(一)城市各项建设发展滞后,特别是商业和房地产业的发展,
还处在低档次、低水平状态。
(二)众多的国有大中型企业的厂房及其陈旧的家属区,占据
了九龙坡地区的黄金地段,影响了城市的房地产开发以
及经济的发展。
(三)原有的工业生产对环境产生一定的污染。
(四)娱乐、餐饮、购物等第三产业发展缓慢,水平偏低,而
且在某些方面口碑不佳。五、 九龙坡区城市发展战略规划构想
1、 整体构想:
以九龙坡区现有的工业为基础,以高科技手段改造老工业企
业。同时,大力引进国际知名企业和国内有实力的企业来此投资,
并以此来带动九龙坡区的房地产、餐饮、娱乐、购物、休闲、旅
游等产业的全面发展。
2、 具体项目构想:
(一)建立一个着眼于世界的工业园区,以优惠的政策和良好
的投资环境吸引一批企业来此投资,既增强了地方经济
实力又带来了大量的就业机会。同时,外来高素质人口
的增加,会提升本地居民的整体素质,而且,他们的消
费行为,会增加本地区的收入,使九龙坡区原有的水平
较低的消费结构也得到改善。(二)外来企业加入,大大加强九龙坡区的人气,在房地产方
面就可以以天宝新城为中心,专门针对这一高素质的人
群打造具有超前意识的精品住宅,并可以此为契机,全
面提升九龙坡区的房屋品质,摆脱低档次的形象,重新
塑造一个全新的、有品位的九龙坡区房地产市场,积聚
更多的人气。
(三)在直港大道两侧至滨江路段,打造一个高尚的生活社区,
主要是各种有异国情调的餐饮、娱乐、休闲设施,建筑
和装修风格应该保持协调统一和品位,这样可以使九龙
坡区,具有了有独特品味的都市消费场所。
(四)在商业步行街的建设上,要设计出自己独有的特色,在
主城各区都在建设步行街的情况下,营造出一种独特的
风格:加大绿化面积,不能简单地堆积一些花盆,而要
真正种植很多高大挺拔的树木,在绿树掩映下的商业步
行街,更加具有地域特色和与自然和谐相处的都市风景,
让绿色成为九龙坡区都市街区的一个重要的组成部份,
使之成为重庆主城区的一个集购物、休闲、餐饮、
娱乐与住家一体的,与自然更加接近的生活特区。(五)在商业项目的引进上,尽量引进国际经营良好、有发展
实力的商业企业,如上海联华超市、国际商业巨头沃尔
玛、7——ELEVEN 店等,这类型的连锁商业企业特别
适合九龙坡区的消费结构,并具有较高的知名度,充分
提升了九龙坡区的商业地位。同时,良好的购物环境一
定会吸引高品位的各种专卖店和特色商场。
(六)在城市建设的过程中,所有项目都实