文档介绍：.
徐泾工业园区：规划范围东至区界；西至徐凤路、振华路；北到北青路、南至徐泾大道、三一八国道；总建设用地 6．０平方公里．
青浦镇工业园区：规划范围东至区界；西至河流；南至区界；北至外青松公路；总建设用地１ .０平方公托上海东西发展主轴，
重点发展生态居住。
第十二条城乡体系规划原则
体系呈梯度、布局成组团、城镇成规模、发展有重点。
第十三条城镇等级体系
以上海市域 1966 城乡体系布局框架为依据，结合青浦城镇发展的实际情况，青浦区将
形成以 1 个新城为核心， 8 个新市镇为纽带， 70 个左右中心村为基础的 1870 城乡体系结构。
新城：下辖盈浦、夏阳和香花桥三个街道，具有商业、房地产业和城市服务业等综合功
能的城市。
新市镇：朱家角镇（中心镇）、华新镇（中心镇）、练塘镇（中心镇）、金泽镇、徐泾
镇、赵巷镇、重固镇和白鹤镇；其中包括沈巷、凤溪、蒸淀、小蒸、商榻、西岑、莲盛、赵
屯等居住社区，社区人口控制在
3000 人左右，少量现状规模较大社区人口可突破
3000 人。
中心村：全区规划建设归并形成
70 个左右中心村，每个中心村人口控制在
1000— 3000
人。
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第四章总体土地使用规划
第十四条用地布局理念
以生态环境为发展基质，以“一城两镇” （青浦新城、朱家角镇和徐泾镇）为核心主体，
以便捷高效的交通网络、景观优美的水系为骨架，以产业发展为支持，合理安排各项用地。
形成以自然为本、有机生长、城市与生态环境高度融合的区域。
第十五条用地布局战略方针
集约发展城镇和产业用地，降低农村宅基地用地比重。限制小规模工业区发展，重点发
展集中工业园区。调整农业用地构成，保护基本农田。扩大生态绿化用地面积，根据全区地
形特征和环境保护、资源利用的需要建设基本农田保护区、上游准水源保护区。
第十六条土地使用规划布局
青浦区区域规划用地由城镇建设总用地和非城镇建设用地组成。按照不同功能，城镇建
设总用地细分为：城镇建设用地、工业园区建设用地以及区域性交通和市政基础设施用地等
不同性质的用地；非城镇建设用地包括生态结构绿地、农业用地、中心村用地和骨干水域用
地等不同类型的用地。
布局原则
片区的城镇建设用地靠近生态绿化，工业园区用地靠近主要交通干线。
城镇建设用地
以现有城镇建设用地为依托，针对工业化优先于城市化的现状以及规划动态，合理整合
部分工业用地，构成与人口发展规模相匹配、与生态环境有机结合的城镇用地布局。
青浦区城镇建设用地总规模在平方公里左右。其中，青浦新城建设用地规模（包
括向西延伸区及朱家角镇区）控制在平方公里左右，朱家角镇用地（复兴路以西）规
模控制在平方公里左右，华新镇用地（北青公路以北、新通波塘以西）规模控制在
平方公里左右，练塘镇用地规模控制在 3 平方公里左右，其它一般镇用地规模控制在每个镇
～ 20 平方公里左右。
工业园区用地
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规划贯彻突出重点、集约高效的原则，整合梳理现有工业园区用地的规模与布局。
规划青浦区域工业园区主要有：青浦工业园区（市级）、徐泾工业园区、华新工业园
区、白鹤工业园区、朱家角工业园区、练塘工业园区。
合计为总用地平方公里，其中市级园区平方公里，区属园区平方公里。
4、其他城镇建设用地
其它城镇建设用地包括区域性交通和市政基础设施用地，总面积平方公里。
5、非城镇建设用地
非城镇建设用地包括生态结构绿地、农用地和骨干水域。
生态结构绿地是青浦区域环境质量的重要保障。其中以生态公园、防护林、郊区片林为
主，也包括少量低密度城市建设用地。
规划生态结构绿地用地总面积约平方公里。
规划农用地总面积约平方公里。基本农田达到 260 平方公里，耕地达到 300 平
方公里。
第十七条公共活动中心体系
公共活动中心
新城规划形成新城中心——新市镇中心——社区中心三