文档介绍：住建领域应对城市内涝工作指引
认真落实有关决策部署，汲取省内外极端强降雨造成灾 害的深刻教训，坚持人民至上、生命至上，有效应对住建领 域城市内涝灾害，最大限度减少灾害损失，全力保障人民群 众生命财产平安，根据《应对城市内涝工作指引（试行）级危房等各类 住建领域内涝防范和应急响应进行指导。
二、汛前工作指引（一）各住建领域企事业责任单位
.应建立防汛工作机制，制定防汛应急预案，明确指 挥体系、岗位责任、抢险工作程序及预案实施等内容。
.应当通过张贴宣传海报、分发宣传手册、微信群推 送温馨提示等方式，向群众（居民、工人等）宣传防汛抢险 知识，提高民众防汛意识和自救互助能力。
.要组建内涝应急抢险队伍，并采取实战演练、双盲 演练等多种形式，定期或不定期开展应急演练；及时核查用 于内涝防御的防洪沙袋、挡水板、排水泵等应急物资的种类 与数量，补齐补强相应设备设施。
.定期开展风险隐患排查，在汛前加强巡查力度，认 真开展住建领域防汛隐患点位的“拉链式”排查，对易涝部 位、损坏堵塞严重的排水设施进行清理、维修、保养，及时 消除隐患。
.物业管理工程还要按照《物业管理工程地下车库防 汛工作指引》相关要求做好准备。
（二）市区住建（城市更新）行政主管部门、各相关单 位
.收集本区域、本领域内住建领域城市内涝风险点位 并催促相关单位采取措施进行整治；完善住建领域应急预 案，编制住建领域内涝应急（极端天气）预案。
.瞄准极端情况，考虑可能出现的大灾巨灾，加强应 急准备。催促住建领域企事业责任单位建立防汛应急抢险队 伍，并以此为基础建立住建领域防汛应急抢险队伍；催促管 辖范围的相关单位根据场地性质、地势条件配备必要充足的 防汛救援物资（包括沙袋、水泵、发电机、铁锹、雨衣雨鞋 等）。
.催促住建领域企事业责任单位划定各工程（工地、 物业小区等）及周边内涝安域、避险场所和避险抢险线路， 针对易发生的各种险情开展沙盘推演和实战演练，及时发现 疏漏并改进完善。
.催促住建领域企事业责任单位对在建工地基坑、物 业地下车库、建成未移交市政下穿隧道等内涝易发区域进行 汛前排查，建立内涝风险隐点台账，制定针对性防控措施， 及时整改及时销号；催促住建领域企事业责任单位加强相关 水泵、挡水设施、临时抽排设施的建设和检查维保；催促本 地区、本领域住建领域企事业责任单位落实防汛措施，做好 各项内涝应对准备工作，并不定期进行抽查检查。
.加强宣传教育，催促住建领域企事业责任单位通过 短信提示、新媒体宣传等多种方式向居民、施工人员等宣传 避难场所、避难线路、救援 等防汛抢险知识，提升避险 救险能力。
三、汛中工作指引（一）各住建领域企事业责任单位
.当收到气象部门发布的暴雨黄色预警时或防汛指挥 部启动IV级（蓝色）时
（1）值班人员要在岗在职，密切关注暴雨动态及预警 信息，及时通知负责人和各责任人员，及早做好防御准备工
作。
（2）及时安排巡查人员检查重点区域防洪沙袋、挡水 板设置和排水泵等内涝防治设施运维情况，保证处于良好运 行状态；假设发现设施破损、停止运行等，应及时开展应急维 护。
（3）应安排人员加大对重点易涝部位巡查力度，初步 出现内涝时，应设置明显警示标志标识，防止人员进入，并 及时开展抽排等工作，及时向上级有关部门上报险情、灾情 信息。
（4）物业管理工程还要按照《物业管理工程地下车库防汛工作指引》相关要求采取措施。
.当收到气象部门发布的暴雨橙色预警时或防汛指挥部启动III级（黄色）、II级（橙色）应急响应时
（1）值班人员、负责人和责任人员应严格在岗值班,随时待命,
随时待命,
要密切关注暴雨动态及预警信息,
科学研判开展
态势，及时启动相应等级应急预案，并进行抢险救援指挥调 度，及时向上级有关部门上报险情、灾情信息。
（2）注意观察周围降雨及积水情况，及时安装防洪沙 袋、档水板等防御设施，出现内涝时及时开展抽排等工作。
（3）应安排人员加大对重点易涝部位巡查力度，并设 置明显警示标志标识，做好附近居民劝导工作，确保平安度 汛。
（4）物业管理工程还要按照《物业管理工程地下车库 防汛工作指引》相关要求采取措施，可能出现雨水倒灌地下 车库等情况时，物业服务人（管理单位）要立即采取沙袋、 挡水板封堵地下车库出入口及周边三面墙体等措施，安排专 人在地下车库出入口值守，设置警示标识，确保车辆只出不 进、地下车库（室）无工作人员以外的其他人员，同时引导 车辆停放地势较高、空旷
平安地点；要将电梯停于1楼以上 后关停运行，要对地下车库（室）设施设备采取断电措施， 同时采取堆积沙袋、挡板等防汛措施及时封堵地下车库（室） 重要设备房。
（5）加强重要风险点现场值守人员配备，应急救援人 员在岗待命；发生险情后