文档介绍：关于青城华府的居住区规划分析
楼顶俯瞰图
外部污染大，大家的健康得不到保障，我们此次考察时周边灰尘较大，周围很多带待改建区。而且青城华府离武钢太近，夏天一般起的是东南风，武钢数根大烟囱的黑烟会直往西北方向的青城华府吹。那以后大家关于青城华府的居住区规划分析
楼顶俯瞰图
外部污染大，大家的健康得不到保障，我们此次考察时周边灰尘较大，周围很多带待改建区。而且青城华府离武钢太近，夏天一般起的是东南风，武钢数根大烟囱的黑烟会直往西北方向的青城华府吹。那以后大家要么天天不开窗，要么就冒着患呼吸疾病的危险开窗来迎接飘来的黑烟。小区在地址选取上有很大的问题。青城华府的周边环境过于复杂。楼盘位于青山区跟洪山区交界处洪山区东方红村地盘之上，属城郊结合部，私房、违建房随处可见，工业路与友谊道大道路口地势低洼，逢雨必积水，如果积水问题不解决，会给出行带来极大不便。
外部空间
不远处可以看到武钢的烟囱
道路交通
由右侧的规划总图先大致了解该小区内交通布局和路网组织。——中心花园为人行枢纽，车行道沿小区边缘分布，人车分行。
步行路贯穿其中，将绿地，户外活动场地，公共服务设施串联起来，并伸入到各栋单元楼入口，形成小区内部的步行交通脉络。
内部步行道
内部机动车道
内部又设有适当的机动车道便于小区内部的机动车通行，连接几个地下车库出入口，延伸到地面停车位，方便区内居民的出行，并将小区内绿化相对分块及各栋单元楼的相对分离。
向外交通
小区内部机动车道与小区东侧的一条干道衔接，便于车辆的出入，同时又不直接与城市干道相接。
小区东侧一条贯穿小区南北的机动车道路与外面道路相连，避免小区内道路直接和城市道路相接。其两侧设有若干地面停车位，满足临时停车所需。
地处工业路与友谊大道的交汇处，交通方便。同时人流、车流量也大，造成噪声等污染。
交通状况
549，540，610，725，734，702，215,118
地下停车场
入口位于小区外侧，与外面道路衔接，出入方便又避免对小区内的居民的影响。
公共服务设施
教育设施
商业金融设施
社区设施
医护设施
教育设施
其小区内部配有一个1700平米的幼儿园，，幼儿园若干。但距离稍远，都在1000米至3000米左右。但由于其附近道路多有人行天桥，故安全性可以保障，且交通发达便于接送
商业金融设施
在商业金融设施方面，该小区显示出强烈的优势，其小区内部建有三万平米的商铺，同时附近不到1000米处有中百超市和武商量贩，农行，工行，建行都离此不远，可以充分满足该小区的基本生活消费。
社区设施
该小区内部缺少文化娱乐设施，虽然离武汉欢乐谷仅有3公里，但是仍难以满足该小区居民的日常需要，同时该小区建有1190个停车位，短时间内可以满足小区的停车需求，但是随着汽车的普及化，或会出现紧缺
医护设施
该小区附近有钢洲花园卫生服务站、市第九医院、武钢总医院、青山妇幼保健院、普仁医院，服务半径比较合理，可以满足突发情况的发生
小区景观设计
绿化率达到了40%以上
住宅区内各类绿地的规划布局考虑区内区外的联系，形成一个互相贯通、有一定联系、空间上有层次性景观与功能上有多样性的绿地系统。中心花园是一个上突的土丘，上面错落有致的种有常绿乔木、灌木绿篱和草皮，中心有一个小型喷泉，喷泉与花园用水塘连成一个整体。
喷泉和水塘构筑
了一个形态自然并
贯穿整个住宅各个
空间层次的绿地系
统，紧密的将中心
花园和周围道路绿
地联系起来
花坛、行道树、草皮等多有小土丘、土堆形成高低起伏的空间效果，台阶和踏步引起的地坪竖向变化构筑了多样化、特征化和自然地活动环境
小区均是高层楼房，在区域内挺拔突出，对周围区域形成俯瞰之势。
区域内多为旧城区，待改造，周围景观较混乱，甚至可以看到武钢的大烟囱。
建筑设计
居住区定位为高档住宅，九栋高层并列，气势恢宏。并充分采用了玻璃幕墙，整体外观呈现为橙色，橙色也为兴奋色，显得活泼，灰色则给人轻松感和沉静感，看着会更高档些。
-住宅用地 55%—65%
公建用地 18%—27%
道路用地 7%—13%
公共绿地 5%—12%
新建居住区绿地率不应低于30%，相对于住宅层数偏高有环顾道路的居住区，%的绿化率比较合理。
住宅户型为88-150㎡之间，大户型相对较多些，给消费者提供了多种选择。
住宅朝南向的宽度只有那么多，所以不可能每个房每个厅都有完全的大窗户去对着南边，这种户型就选择了牺牲次卧，让次卧的一部分被遮挡，所以次卧的窗户特别小，采光也会受到影响
楼梯间开间小，显得过于拥挤。电梯的设计容量小，仅为11人
窗台高度稍低，不到一米，有安全隐患。
由于过高，有高层向下看，会有恐惧感