文档介绍：徐州邳州金陵置业项目徐州邳州金陵置业项目
商业市场研究及规划销售建议商业市场研究及规划销售建议
2008年4月
上略优术房地产营销顾问
首先,感谢金陵置业给我们这样一个机会参与到珠江路项目的
策划思考中来。根据与金陵置业的初步沟通,结合我们对邳州
市场研究以及对项目进行座谈讨论的基础上,我们形成了此份
“邳州商业市场分析及项目建议”提案。
我们希望能以此份提案为契机,与贵司进一步沟通,并适时开
始全面深刻的策略交流;以期形成最为准确和最富实效的操盘
思路,为项目的成功竭尽所能!
目录目录
第一部分第一部分第一部分宏观市场分析宏观市场分析宏观市场分析
第二部分第二部分第二部分住宅市场分析住宅市场分析住宅市场分析
第三部分第三部分第三部分商业市场分析商业市场分析商业市场分析
第四部分第四部分第四部分项目自身分析项目自身分析项目自身分析
第五部分第五部分第五部分产品规划建议产品规划建议产品规划建议
第一部分第一部分宏观市场分析宏观市场分析
前期报告已提交(略)前期报告已提交(略)
第二部分第二部分住宅市场分析住宅市场分析
第三部分第三部分徐州邳州商业市场分析徐州邳州商业市场分析
商商业市场分布
业商业市场特点
市百货业态分析
综合超市分析
场
家电市场分析
分专业市场分析
析
主要街道分析
在售商业分析
一、邳州市整体商业市场分布情况一、邳州市整体商业市场分布情况
新汽车站
新政府借助新汽车站,形成如家具
市场的专业市场集中商业
借助新政府,形成行政商务
文化中心
中部
区域
借助北部新城的开发,延建
设路的商业开始成活,以社
区商业为主
老城区
老商业中心,核心商业中
心,以百货,家电,通讯为
邳州城市商业发展趋势: 主。
延建设路由南向北,由老城向新城发展